Vocea clientului

Am depus in data de 07.0

Am depus in data de 07.09.2010 la sediul sucursalei Raiffeisen Giulesti actele necesare unui credit ipotecar prin programul "Prima casa". Dupa 3 saptamani am primit aprobarea de a demara urmatoarea etapa dat fiind faptul ca ne incadram la suma necesara achizitionarii unui apartament. Dupa semnarea antecontractului de vanzare-cumparare, un exemplar al acestui antecontract a ajuns in sucursala Raiffeisen Bank Giulesti, mai exact in data de 19.10.2010 prin intermediul Kiwi Finance . Acest lucru mi s-a confirmat si telefonic de catre consilierul bancii, reprezentanta sucursalei Giulesti, specificandu-mi de asemenea ca asteapta si evaluarea impreuna extrasele de carte funciara. In data de 22.10.2010 am depus aceste acte la sucursala bancii si mi s-a adus la cunostinta ca urmeaza sa fie analizat dosarul urmand ca in perioada imediat urmatoare sa ni se dea raspunsul final, iar mai apoi acest dosar sa mearga la FNGC. In urmatoarele 7 zile nu am primit niciun telefon. De aceea am luat legatura din nou cu consilierul bancii, in jurul orelor 15.00, si am aflat cu stupoare ca dosarul era respins pentru completare. Mai exact se cereau urmatoarele: "sa se completeze antecontractul de vanzare-cumparare cu nr. CF si nr. cad. al apartamentului, precum si cu nr. cad si CF-ul terenului aferent; sa se prezinte extras de CF pentru drumul de acces; extras de CF nr. 8241". Am incheiat un act aditional cu completarile necesare, iar in urmatoarea zi l-am depus imediat la banca, avand totusi o obiectie cu privire la extrasele de carte funciara care erau inca in termenul legal. Consilierul bancii mi-a specificat ca intr-adevar nu mai sunt necesare, deoarece s-a rezolvat aceasta problema si nu mai trebuie sa depun extrasele de carte funciara. La diferenta de cateva zile m-a sunat din nou si mi-a cerut extrasele pentru ca de data aceasta expirasera. M-am conformat si au trecut din nou inca 6 zile pana aceste etrasele au iesit si au ajuns la banca. Timp pretios de altfel pentru mine tinand cont ca au mai fost amanari anterioare si destul de tardiv venita informatia pentru a putea preintampina alte probleme. In aceasta perioada de asteptare a extraselor mi s-a adus la cunostinta ca au expirat si adeverintele de venit. Le-am prezentat ulterior bancii in aceeasi zi cu extrasele, mai exact pe data de 10.11.2010. De data aceasta consilierul bancii m-a asigurat ca voi primi raspunsul final si ca se pregateste dosarul de plecare la FNGC. Insa la 2 zile am fost sunata sa prezint si dovada platii cu toate ca antecontractul fusese depus din data de 19.10.2010 (mai exact pe 12.11.2010). Intarziere nejustificata zic eu, pentru acest lucru, din nou am batut pasul pe loc. Am trimis in aceesi zi extrasul dupa viramentul bancar aferent avasului, la sediul bancii. Incepand cu data de 15.11.2010 am sunat zilnic la doamna consilier al bancii care imi spunea de fiecare data ca nu are informatii despre dosarul meu si sa astept raspunsul final. Am sunat din nou si in dimineata zilei de 18.11.2010 si mi s-a specificat acelasi lucru, ca totul este in regula, ca dosarul este complet si ca trebuie sa astept raspunsul final. La diferenta de cateva ore am fost sunata si mi s-a transmis ca dosarul este incomplet. De data aceasta evaluarea nu corespundea exact cu formatul bancii si ni s-au solicitat cateva modificari, chiar daca dosarul de evaluare a fost depus in data de 22.10.2010 si mi se specificase ca dosarul era complet, iar evaluarea a fost facuta de unul din evaluatorii agreati din lista. Completarile aferente acestei cereri au fost depuse in aceeasi zi la banca. Vreau sa specific in mod expres ca noi, chiar daca am colaborat cu Kiwi Finance datorita faptului ca au aparut probleme cu dosarul de credit, in paralel tineam legatura permanent cu consilierul bancii, deci orice precizare cum ca acest intermediar ar fi ingreunat bunul mers al lucrurilor nu este relevanta tinand cont de intarzierile si omiterea unor probloeme aparute in analiza si de implicarea mea. In urma acestor intarzieri dosarul inca nu a plecat la FNGC, extrasele cu siguranta vor expira din nou, iar eu voi avea si alte zile de asteptare, timp pretios pentru mine tinand cont ca pe data de 17 decembrie antecontractul imi va expira si este foarte posibil ca eu sa pierd avansul.

19-11-2010

Buna ziua, Am sa va pov

Buna ziua, Am sa va povestesc experienta mea de pana acum referitoare la programul guvernamental “Prima Casa”. Am depus cerere de creditare pe la jumatatea lunii august 2010 iar in aproximativ 2 saptamani am primit raspunsul ca sunt eligibil pentru acest program. Am gasit imobilul pe mult dorit, am asteptat in jur de 10 zile pana a iesit cadastru si intabularea dupa care am prezentat actele imobilului la banca. Dupa alte 2 saptamani am primit alt accept de a chema un evaluator agreat de catre banca. In 2 zile deja s-a trimis si raportul de evaluare catre banca. Intre timp consiliera de credit isi aduce aminte ca mi-a expirat adeverinta de salariu si trebuie alta (adeverinta expirase de multe zile dar mi-a spus acest lucru cand a trebuit sa trimita din nou in central nu stiu ce acte). In ziua in care m-a anuntat ca a expirat adeverinta de salariu i-am adus alta! Subliniez, in aceeasi zi i-am adus-o. La cateva zile isi constata ca extrasul de carte funciara a expirat (cu toate ca eu am intrebat de multe ori daca este nevoie sa aduc altul sa poata avea timp si vanzatorul sa depuna cererea). Ma duc repede la ANCPI cu vanzatorul sa depuna cerere de extras de carte funciara. Cu umilinte pe la cozi si functionari reusesc sa il obtin in aceeasi zi contra sumei de 100 lei (taxa de urgenta). Ca doar ne grabeam si eu si banca (cel putin asa credeam eu, ca ambele parti se grabesc) sa trimita mai repede dosarul la fond. Am depus tot in aceeasi zi la banca extrasul de carte funciara. Cateva zile a fost din nou tacere…… Dupa ce banca a primit de la evaluator raportul, la doua saptamani ma suna consiliera sa imi spuna ca in antecontract nu a fost trecut numarul cadastral si numarul cartii funciare + suprafetele (in gandul meu “of my god! Dupa atatea saptamani in stand by te trezesti ca mai trebuie un act additional?pana acum ce ai facut? Pe acel antecontract nu s-a uitat nimeni pana astazi?”); Ma duc la notara, era in concediu, ma duc la primul notariat pe care il intalnesc in cale si ii spun ca vreau sa ma ajute, ma refuza, ma duc la alt notar, ma refuza si acela pe motivul ca actul aditional trebuie facut doar de notara in fata careia s-a incheiat si antecontractul. Sun la banca si imi confirma faptul ca acest act aditional se poate face la orice notariat. Sun la agentia imobiliara care s-a ocupat de tranzactie si care m-a dus initial la notara care acum se afla in concediu si incep sa tip la ei sa imi faca rost de notar. Se rezolva pana la urma si aceasta problema iar in aceeasi zi le duc celor de la banca si acest act aditional. Dupa doua saptamani de la trimiterea raportului de evaluare s-au trezit ca evaluatorul a gresit-o; in loc de “Aleea….X” , scria “Strada….X”. In fine, raportul a fost corectat in aceeasi zi si retrimis catre banca. Dar vreau sa subliniez un aspect aici: tot eu am rezolvat problema cu evaluatorul in loc sa o faca banca; consiliera m-a sunat si m-a rugat sa ii dau numarul evaluatorului, i-am dat numarul lui dar acesta nu putea trimite raportul corectat decat a doua zi. L-am sunat eu personal pe evaluator si l-am rugat sa ma ajute in aceasta situatie ca e urgent. S-a intors omul la birou intr-o ora si a corectat raportul iar in secunda doi l-a trimis catre banca. O zi mai tarziu ma suna din nou consiliera sa imi spuna ca declaratia pe propria raspundere prin care eu sustin ca nu am detinut si nici nu detin imobile pe numele meu a fost gresita (pana acum nimeni nu a vazut acea declaratie ca este gresita?). Ma duc iarasi la notariat, dau alta declaratie, o aduc la banca in aceeasi zi. Dupa toata alergatura asta, consiliera imi promite ca va trimite la fondul de garantare dosarul. Si asa ma amana de cateva zile….ba ca diseara se trimite dosarul, ba ca maine dimineata…tot asa. Foarte frustrant pentru mine care in tot acest timp am fost dezinformat de catre banca, termenele lasate de ei de 1 zi se prelungeau in saptamani iar acum nu mai pot crede nimic din ceea ce imi spune Raiffeisen Bank. Cererea de credit a fost depusa la ei la jumatatea lui august. Suntem in 18 noiembrie ! Inimaginabil ! Oare ii pasa cuiva de banii si de sanatatea mea ? Consiliera de credit imi spune ca la fondul de garantare va sta dosarul cu siguranta vreo 3 saptamani! Cum asa ? Eu citesc forumuri zi de zi, citesc articole despre prima casa, opiniile celorlalti clienti ale altor banci si spun ca in maxim 8 zile fondul de garantare isi das au nu acceptul. Sa mai precizez si faptul ca atunci cand am fost la banca sa depun cererea de credit, consiliera mi-a spus ca in maxim o luna ma mut in casa noua ? Daca m-as fi luat dupa spusele dansei as fi pierdut 5000 euro cat ai zice peste pentru ca banca nici nu ar fi apucat sa verifice actele intr-o luna. Este frustrant faptul ca vanzatorului ii spui practic ceea ce ti-a spus banca….ca intr-o luna se rezolva iar apoi constati ca l-ai mintit pe vanzator pentru ca altii la randul lor te duc cu vorba. Daca as fi stiut cat este de greu sa beneficiez de acest program nu m-as fi bagat in toata povestea asta care ma distruge psihic avand in vedere faptul ca cei 5000 euro numai eu stiu cum i-am strans iar banca nu stie cum sa mai umble in bugetul meu cu tot felul de refaceri de documente si termene verbale nerespectate. La cine sa ma plang ? Singura cu care pot discuta este consiliera, daca sun in central sa intreb care este stadiul dosarului meu ma trimite la sucursala. De la sucursala primesc acelasi vesnic raspuns “nu stim, asteptati, va sunam noi”. Am 24 de ani si chiar imi doresc sa imi fac un viitor in tara aceasta, sa imi implinesc visul de a avea casa mea dar cand vad ca pana si bancile se comporta ca niste functionari de la stat atunci cand ma duc sa imi platesc impozitul pe masina imi vine sa cred ca nimic nu pot realize aici, in Romania ! Va doresc tuturor sa nu treceti prin birocratiile prin care am trecut eu si va doresc sa dati de oameni parolisti ! Succes ! Catalin Ignat

18-11-2010

Buna ziua, Am ajuns c

Buna ziua, Am ajuns cu "chiu cu vai" la perioada de aprobare a unui credit prin sistemul de economisire creditare dupa ce mai bine de 5 ani am economisit regulat.De aici a inceput calvarul: dorind sa solicit creditul mi s-a comunicat ca am renuntat de buna voie la acordarea creditului, la insistentele mele s-a verificat si intr-un final mi s-a confirmat ca puteam aplica pentru credit.Dupa nici mai mult nici mai putin de 5 luni de plimbat acte, de contact cu persoane total nepregatite, si acte doveditoare de venituri expirate de vreo 3 ori din cauza incompetentei lor, am ajuns, tot la insistentele mele, la acordarea creditului.Zis si facut merg si semnez contractul la o agentie.Pe contract(semnat de mine si parafat de banca) sunt trecute toate datele : suma contractata, dobanzi, comisioane , DAE si spre surprinderea mea si costul total al creditului adica suma pe care o primesc + comisioane, dobanzi..., pe langa contract primesc si o nota informativa care continea cam aceleasi lucruri ca si contractul precum si graficul de rambursare- parafat de banca (din pura curiozitate am insumat toate ratele si surpriza : chiar dadea costul total al creditului); Dupa 2 zile sunt chemat la banca pentru a mi se eribera un card atasat unui cont pentru a mi se vira banii.Mi se inmaneaza si un alt grafic de rambursare a caror rate insumate dadea mai mult decat costul total trecut in contract (diferenta nu era foarte mare 90 ron ) , dar am cerut sa se refaca contractul pentru ca nu mai este conform cu realitatea (mentionez ca motivele modificarii graficului le-am inteles - din cauza intarzierii actelor in centrala s-a impins prima rata cu cateva zile si de aici si diferenta).De aici am fost tratat exact ca la piata: am refuzat sa semnez noul grafic fara modificarea contractului (intre mine si banca existand parafat si semnat primul grafic care corespunde cu contractul), mi s-a replicat ca daca nu imi convine sa fac rambursare anticipata (in conditiile in care s-au platit comisioane)! Cu siguranta o sa fac plangere si la ANPC(dispun de toate documentele ce justifica tot ceea ce am scris), insa vroiam sa va cer si d-voastra sfatul in aceasta problema de principiu stiut fiind faptul ca raspundeti intotdeauna la obiect. Mentionez ca banca cu pricina este Raiffeisen Banca pentru locuinte, cu care de altfel am avut foarte mult de tras pe tot parcursul contractului (personal nepregatit, indiferenta, purtarea discutiilor prin intermediari - agentii Raiffeisen, la Call center nu am reusit niciodata sa aflu ce doream, inclusiv stadiul dosarului si a cererii de credit....) In cateva cuvinte "Feriti-va de aceasta banca!" sau daca deja aveti neplaceri cu ei, dupa cum vad din postarile de aici, nu va sfiiti si faceti reclamatie la ANPC pentru ca daca stam cu mainile in san nu se va schimba nimic; eu am incercat conform mentiunii din contract de a rezolva orice problema pe cale amiabila, insa m-au facut sa ma simt ca ultimul om (am batut drumul pana la sediu si m-au tinut la receptie convorbirea tinandu-se prin telefon!- parerea mea ca asta puteam sa o fac si de acasa , doar ca la call center nu stiu de capul lor)! Propun ca toti cei nemultumiti de RBL sa stranga dovezi de abuz si sa incercam ceva impreuna si prin intermediul instantei (dupa ce primim raspunsul de la ANPC vom avea inca o dovada pentru proces!)

15-11-2010

Am dorit sa accesez un c

Am dorit sa accesez un credit de refinantare de la Raiffeisen pentru clientii existenti, conform actualei campanii promotionale. De peste 60 de zile, nu s-a solutionat dosarul meu, saptamanal fiindu-mi cerute alte acte suplimentare, ceea ce puteau sa-mi ceara la inceput. Iar datorita acestor intarzieri sumele trecute in adresa de refinantare de la alta institutie bancara si-a depasit termenul, eu fiind raportat la Biroul de Credit cu restanta pentru care trebuie sa platesc dobanzi suplimentare, plus taxa de evaluare imobil si altele pe care le-am platit la cererea celor de la Raiffeisen, iar intr-un final sa-mi spuna ca acesta este motivul pentru care nu se solutioneaza inca dosarul, atata timp cat sumele apar la BC. Toate aceste restante sunt datorita faptului ca cei de la Raiffeisen nu dau dovada de profesionalism, desi pe adresa de refinantare este trecut termenul de 30 zile, in care ei trebuie sa refinanteze suma respectiva sau sa dea un raspuns negativ pentru a fi realocata ca plata, titularului de cont. Am crezut ca este o banca serioasa, dar vad ca au multi necalificati in interior, care nu prea au legatura cu domeniul. Ma simt nevoit sa-mi inchid contul de la Raiffeisen si sa caut o banca serioasa.

11-11-2010

Mi-au marit dobanda din

Mi-au marit dobanda din martie 2010 cu aproape 3 puncte. Am inteles ca aceasta marire a fost doar la persoane juridice, nu si la PF de frica OPC-ului. Masura este total ilegala si au dat inapoi doar la cei care au facut scandal. Asa se fac cateva milioane de EUR profit pe seama celor care nu urmaresc atent.

10-11-2010

Buna ziua. Am un contrac

Buna ziua. Am un contract de leasing la BCR si am avut surpriza ca dupa niciun an de la semnarea contractului dobanda contractului sa creasca, desi dobanda era fixa. Astazi, cand mai am cateva luni ma tot intreb, oare nu ar fi trebuit sa scada dobanda asa cum in 2007 a crescut respectand variatia indicilor de pa piata bancara europeana? Am vazut ca cei de la Unicredit au rezolvat situatia in urma sesizarii dv. Poate rezolva si cei de la BCR. Faza este ca acei indici care au majorat dobanda nu-i stiu nici acum, la final de contract. Am tot solicitat sa mi se spuna care sunt acei indici, pana astazi nimeni nu mi-a raspuns in acest sens.

07-11-2010

Am descoperire de card s

Am descoperire de card si am fost la o sucursala vrand sa transform descoperirea intr-un credit, sa mi se faca o rata lunara sa pot sa achit descoperirea. Am facut actele necesare, am asteptat doua saptamani, dupa care m-a sunat ca mi s-a aprobat (asta fiind joi) si am spus ca nu pot sa ajung decat luni si vineri. Mi s-a livrat salariul in cont, cei de la banca mi-au blocat contul, am sunat la banca si mi s-a spus ca asa este regula si ca mi se va lua din cont 30 la suta din venitul ce mi s-a livrat. Eu nu am semnat niciun act ca poate sa imi blocheze contul

06-11-2010

Pt Dl Cristian Moldovan

Pt Dl Cristian Moldovan (Targu Mures): D-le Moldovan, avand in vedere ca ati luat un credit de 10.000 euro, banuiesc ca este un credit de nevoi personale. Si eu am tot un credit de nevoi personale cu ipoteca de 64.800 euro. Referitor la refinantarea de care vorbiti, am invitat BCR la negocieri care au durat 3 ore. Am intrebat de asa zisa marja de 4,5%, dar mi s-a explicat ca nu pot beneficia de ea, pt ca nu am un credit ipotecar si singura marja "disponibila" pentru creditul meu este de 5,75. Prin urmare nu inteleg cum dvs vi s-a acordat aceasta marja. In plus, dupa aceste 3 ore pierdute degeaba, dupa ce s-a facut scoring-ul, mi-au spus ca...surpriza! nu ma incadrez sa refinantez dar sunt clientul perfect sa platesc o rata de 680 euro/luna. Si mai surprinzator este ca in urma cu doar 2 luni am efectuat acest scoring tot la BCR si atunci ma incadram la refinantare. Nu vi se pare cel putin suspect? In momentul cand le-am aratat simularea de refinantare veche de doua luni, dupa ce mi-au spus ca nu ma incadrez, au luat o expresie surprinsa, afirmand ca mai mult ca sigur ca este vorba despre o defectiune informatica. Au zis ca revin cu lamuriri. A trecut aproape o luna jumatate si nu m-au mai contactat. Nu mentionati va rog de binevointa BCR-ului, pentru ca aceasta nu exista, ati fost doar norocos!

03-11-2010

Vreau sa va spun despre

Vreau sa va spun despre ceea ce am avut eu de a face cu creditul ipotecar de la BCR. Astfel, in 2005 am luat un astfel de credit, nu o suma f mare, 10.000 de euro, pe o perioada de 20 de ani. Dobanda variabila, de 9,5%, marja de risc client 0%. In cei 5 ani am platit o rata de 93,34 euro/luna, rata care nu a crescut sau scazut desi s-ar fi putut schimba, avand in vedere ca dobanda era variabila....Dar acest lucru nu m-a deranjat. Acum urmeaza surpriza: odata cu celebra ordonanta am reusit o chestie la care poate putini au reusit si anume SA LAUD BCR-ul!!! Am refinantat creditul, tot de la ei, cu restul de suma care mi-a mai ramas , tot pentru acelasi timp in urmatoarele conditii: au promotie la refinantare cu o dobanda de 4,5%+euribor 6m, DAE 5,646%!!!!! Deci de la o dobanda de 9,5% am scazut la 5,646%!!! Ce am in plus este 0,02% din suma refinantata, de plata lunar , reprezentand un comision de administrare. Cert este ca de la o rata lunara de 94,34 am scazut la 76,54 eruro/luna, iar ceea ce este cel mai important este ca marja fixa a scazut de la 8,354 la 4,5! Ofiterul de credite s-a miscat foarte repede, am platit 300 ron reevaluarea locuintei pt care am facut refinantarea, comision analiza dosar zero si mi se da "gratuit" asigurarea locuintei pe perioada derularii creditului. Asa ca trebuie discutat cu cei de la BCR si gasite variante pentru a impaca si "capra si varza". Nici lor, fiti siguri , nu le convine sa va piarda de clienti, sau sa refinantati de la alta banca! Cititi pe site-ul lor despre oferta, grabiti-va si mult succes tuturor!

22-10-2010

Acum 5 ani, mai exact in

Acum 5 ani, mai exact in 2005, ma aflam cu serviciul in Poiana Brasov. Salariul il primeam tot timpul cash si m-am hotarat sa imi fac un card pentru a-mi strange banii. Astfel, m-am dus la o agentie BRD in Brasov si mi-am facut un card, pe vremea aceea erau cardurile cu Hagi, Ilie Nastase si Nadia Comaneci! Am utilizat cardul cam 1 an! Apoi am reveni cu serviciul in Constanta si intre timp m-am casatorit si mi-am schimbat adresa din Eforie Nord, in Constanta! Pana acum nu am avut niciodata credite in banci sau in magazine! Si acum de curand m-am decis sa imi cumpar un produs de la Altex! Acestia mi-au oferit si posibilitatea de a avea si un card de pe care voi putea sa utilizez banii dupa achitarea integrala a respectivului produs! Am completat cererea de la locul de munca apoi am depus-o si cand sa imi dea raspunsul SURPRIZA : eram inregistrat la biroul de credit! Bineinteles ca am contestat acest lucru stiind ca nu am avut niciodata credite! Si intr-un final am aflat despre ce era vorba: neutilizand cardul facut la BRD s-a adunat de plata suma de 30 lei, banuiesc ca din comisionul de administrare al contului! Mentionez ca nu am stiut de acest lucru si nici ca voi fi in biroul de credit pe o perioada de 4 ani de la achitarea sumei! Am achitat aceasta suma si cu greu am inchis acel cont pentru ca nu m-am putut deplasa pana in Brasov pentru a-l inchide! Am fost si la Sucursala BRD din Constanta si mi-au spus ca totul este bine ca nu sunt dator! Apoi am incercat iar sa imi fac acea rata in magazin si acelasi raspuns negativ l-am primit! As vrea sa stiu ce este facut, cum pot iesi de aici? Pe langa faptul ca nu stiam de acest lucru, este si o suma foarte mica si in primul rand nu am fost rau platnic pentru ca nu a fost un credit a fost doar un cont, totusi e o mare diferenta! Multumesc si astept raspuns cat mai repede posibil!

13-10-2010