top banner

Cum pot cumpara un apartament ipotecat?

14 August 2007 | Autor: Laurentiu Ionescu

Sunt doua  credite diferite: cel existent  este de consum cu ipoteca, iar cel de care aveti nevoie este de achizitie imobil.
 
In acest caz nu se poate face o refinantare  intrucat destinatia noului credit contractat ar fi plata apartamentului si nu rambursarea creditului existent.
Cel mai simplu mod de a va imprumuta este sa va adresati la banca la care aveti deja contractat creditul de nevoi personale cu ipoteca de rand I si sa solicitati pe aceeasi garantie o suplimentare de 25.000 lei pentru  produsul credit imobiliar . Pe apartamentul respectiv se va institui o ipoteca de rang II.
Daca banca creditoare aplica vechile norme de creditare, gradul maxim acceptat ajunge la 40% din veniturile nete ale familiei. Astfel, in situatia de fata rata lunara la creditul imobiliar nu poate depasi 350 lei.
 2.800 lei*40% - 770 lei (reprezentand angajamente lunare curente) = 350 lei
Trebuie vazut insa daca cu aceasta suma se poate incadra pentru un credit imobiliar si daca valoarea imobilului poate garanta un credit de 75.000 lei.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite nevoi personale

Credite nevoi personale
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite nevoi personale

Alte Articole

Credit de nevoi personale cu dobândă fixă apropiată de ROBOR

Credit de nevoi personale cu dobândă fixă apropiată de ROBOR

În condițiile în care dobânzile interbancare au o tendință de creștere, influențate și de realitățile macro din România, există încă oferte cu dobânzi competitive în lei.

05 Iun 2025 | Credite nevoi personale
După conturi curente, băncile își pun clienții să vândă și credite

După conturi curente, băncile își pun clienții să vândă și credite

Inițial, am avut recompense pentru deschiderea de pachete de cont curent, iar acum s-a trecut la recompense pentru creditele prietenilor.

29 Mai 2025 | Credite nevoi personale
Creditele de consum online intră în faza pe repede înainte

Creditele de consum online intră în faza pe repede înainte

UniCredit Consumer Financing extinde clubul finanțatorilor care oferă împrumuturi 100% online pe site-urile magazinelor partenere, procesul având o viteză apropiată de cea a achizițiilor cu resursele proprii ale clienților.

14 Mai 2025 | Credite nevoi personale
Și IFN-urile au promoții bune, dar ofertele avantajoase trebuie căutate atent

Și IFN-urile au promoții bune, dar ofertele avantajoase trebuie căutate atent

Spre deosebire de bănci, care oferă costuri mai mici în cazul creditelor de valoare mare, unde debitorii primesc veniturile în cont și au asigurări de viață, în cazul IFN-urilor ofertele bune vin pe anumite scadențe.

25 Mar 2025 | Credite nevoi personale

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul