top banner

Cum pot cumpara un apartament ipotecat?

14 August 2007 | Autor: Laurentiu Ionescu

Sunt doua  credite diferite: cel existent  este de consum cu ipoteca, iar cel de care aveti nevoie este de achizitie imobil.
 
In acest caz nu se poate face o refinantare  intrucat destinatia noului credit contractat ar fi plata apartamentului si nu rambursarea creditului existent.
Cel mai simplu mod de a va imprumuta este sa va adresati la banca la care aveti deja contractat creditul de nevoi personale cu ipoteca de rand I si sa solicitati pe aceeasi garantie o suplimentare de 25.000 lei pentru  produsul credit imobiliar . Pe apartamentul respectiv se va institui o ipoteca de rang II.
Daca banca creditoare aplica vechile norme de creditare, gradul maxim acceptat ajunge la 40% din veniturile nete ale familiei. Astfel, in situatia de fata rata lunara la creditul imobiliar nu poate depasi 350 lei.
 2.800 lei*40% - 770 lei (reprezentand angajamente lunare curente) = 350 lei
Trebuie vazut insa daca cu aceasta suma se poate incadra pentru un credit imobiliar si daca valoarea imobilului poate garanta un credit de 75.000 lei.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite nevoi personale

Credite nevoi personale
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite nevoi personale

Alte Articole

Avantajele unui credit IFN – soluția rapidă pentru cheltuieli neprevăzute

Avantajele unui credit IFN – soluția rapidă pentru cheltuieli neprevăzute

Viața ne surprinde mereu. Uneori cu momente frumoase, alteori cu situații neprevăzute care necesită soluții rapide. Poate ai nevoie să repari mașina, să înlocuiești frigiderul stricat sau să acoperi o altă cheltuială neprevăzută și urgentă. În astfel de momente, un împrumut de la o instituție financiară nebancară (IFN) poate fi răspunsul ideal.

06 Dec 2025 | Credite nevoi personale
Credit de nevoi personale sau card de credit? Când e mai avantajos fiecare

Credit de nevoi personale sau card de credit? Când e mai avantajos fiecare

Alegerea între un credit de nevoi personale și un card de credit nu e întotdeauna simplă și ține de natura obiectivului pe care dorim să îl atingem, de orizontul de timp avut la dispoziție și de pașii pe care suntem dispuși să îi facem în direcția sa.

20 Noi 2025 | Credite nevoi personale
ING dă startul Black Friday 2025: oferte pentru credite, rate extinse la cumpărături și multe alte surprize

ING dă startul Black Friday 2025: oferte pentru credite, rate extinse la cumpărături și multe alte surprize

Pentru al șaptelea an la rând, ING Bank România aduce o nouă ediție a campaniei Black Friday, desfășurată în perioada 4-11 noiembrie 2025. Clienții persoane fizice pot beneficia de dobânzi promoționale la credite, rate extinse la cumpărături, oferte la asigurări, abonamente Disney+, precum și de lansarea Amazon în România, pe platforma de cashback ING Bazar.

07 Noi 2025 | Credite nevoi personale
Rate fără dobândă, pe card sau în credit?

Rate fără dobândă, pe card sau în credit?

Garanti BBVA a prelungit până la finalul acestei luni campania „credit cu dobândă zero”, semn că băncile încep să aibă propria strategie de „rate fără dobândă” și pentru creditele de consum.

24 Oct 2025 | Credite nevoi personale

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul