Ce se ascunde in dobanda promotionala?


Intrebare:

Este corect ca un credit la care dobanda era fixa 7.9% (in promotia Raifeisen in toamna lui 2006) sa fie marita cu 1% ?In promotie se specifica dobinda fixa iar in contract este scrisa o clauza cum ca aceasta dobanda se modifica in functie de evolutia pietei. Multumesc.

Stan Petru, Vaslui

In general, este nevoie mai multa atentie din partea clientilor in momentul contractarii unui credit, in special al celor care beneficiaza de promotii, pentru a sesiza aspectele mai subtile pe care le presupune oferta.
 
Dobanda fixa din cadrul unei promotii nu se va aplica pe intreaga durata a creditului ci doar pe o perioada determinata.
 
Exista foarte multe confunzii legate de aceste dobanzi. Expresia "dobanda fixa in cadrul promotiei" nu inseamna ca solicitantii care aplica pentru acel imprumut in timpul promotiei vor beneficia de dobanda fixa pe toata perioada de rambursare. Aceasta dobanda va fi aplicata la creditul acordat numai pe perioada determinata de promotie. Dupa aceea, dobanda va oscila in functiile de conditiile pietei sau politica bancii.

De exemplu, dobanda preferentiala poate fi valabila de la perioada de cateva luni si pana la 1-2 ani. De regula, perioada cu dobanda mica este mai lunga la imprumuturile cu o durata de rambursare mai mare, cum sunt creditele ipotecare si imobiliare.

Rata dobanzii este fixa pe toata durata creditului numai daca in contract se specifica in mod clar acest lucru. De aceea, inainte de a semna contractul si a pleca cu banii acasa, este bine de citit cu atentie clauzele prevazute pentru modificare ratei dobanzii.
 
Pentru a informa corect populatia despre costul creditelor, Conso este singurul site din Romania care calculeaza DAE la creditele comparate tinand cont si de rata dobanzii aplicata dupa ce expira perioada promotionala.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Credite imobiliare

Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa
Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa

De la sfarsitul saptamanii trecute se pot face inscrieri in program pentru anul 2021, dupa publicarea ordinului privind modificarea comisionul de administrare si finalizarea alocarii plafoanelor anuale de catre FNGCIMM.

30 Martie 2021 | Credite imobiliare

Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine
Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Credite imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus