Ce se ascunde in dobanda promotionala?


Intrebare:

Este corect ca un credit la care dobanda era fixa 7.9% (in promotia Raifeisen in toamna lui 2006) sa fie marita cu 1% ?In promotie se specifica dobinda fixa iar in contract este scrisa o clauza cum ca aceasta dobanda se modifica in functie de evolutia pietei. Multumesc.

Stan Petru, Vaslui

In general, este nevoie mai multa atentie din partea clientilor in momentul contractarii unui credit, in special al celor care beneficiaza de promotii, pentru a sesiza aspectele mai subtile pe care le presupune oferta.
 
Dobanda fixa din cadrul unei promotii nu se va aplica pe intreaga durata a creditului ci doar pe o perioada determinata.
 
Exista foarte multe confunzii legate de aceste dobanzi. Expresia "dobanda fixa in cadrul promotiei" nu inseamna ca solicitantii care aplica pentru acel imprumut in timpul promotiei vor beneficia de dobanda fixa pe toata perioada de rambursare. Aceasta dobanda va fi aplicata la creditul acordat numai pe perioada determinata de promotie. Dupa aceea, dobanda va oscila in functiile de conditiile pietei sau politica bancii.

De exemplu, dobanda preferentiala poate fi valabila de la perioada de cateva luni si pana la 1-2 ani. De regula, perioada cu dobanda mica este mai lunga la imprumuturile cu o durata de rambursare mai mare, cum sunt creditele ipotecare si imobiliare.

Rata dobanzii este fixa pe toata durata creditului numai daca in contract se specifica in mod clar acest lucru. De aceea, inainte de a semna contractul si a pleca cu banii acasa, este bine de citit cu atentie clauzele prevazute pentru modificare ratei dobanzii.
 
Pentru a informa corect populatia despre costul creditelor, Conso este singurul site din Romania care calculeaza DAE la creditele comparate tinand cont si de rata dobanzii aplicata dupa ce expira perioada promotionala.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus