Conform noilor reglementari, bancile pot stabili propriile conditii de creditare, fara sa fie nevoite sa respecte vechile praguri impuse de banca centrala. Acest lucru nu inseamna insa ca oricine poate imprumuta sume mai mari. Noile conditii de creditare vor avantaja in special persoanele cu venituri ridicate, care vor putea plati rate mai mari. De exemplu, Alpha Bank, singura care a primit pana acum avizul BNR pentru noile norme de creditare, accepta ca rata lunara sa ajunga la 65% din venitul disponibil pentru clientii cu venituri lunare de peste 1.500 euro, respectiv 55% - pentru cei sub acest prag.
Atentie, insa, noile limite pentru gradul de indatorare nu sunt comparabile cu cele vechi. Conform noilor reglementari, bancile sunt obligate sa scada din venitul net cheltuielile de subzistenta, ceea ce nu se intampla inainte. Astfel, chiar daca procentul de indatorare este mai mare, venitul luat in calcul este mai mic.
Cheltuielile de subzistenta sunt stabilite in suma fixa pentru fiecare membru de familie. Alpha Bank aprecieaza nivelul lor la 245 lei pe membru de familie. Astfel, la o familie cu 2 copii care castiga 2.000 lei pe luna, banca va lua in calcul doar aproximativ 1.000 lei. Iar, procentul maxim al ratei lunare se va aplica la acest venit.
Pentru persoanele cu venituri mari, aceste costuri sunt nesemnificative, astfel ca in final vor imprumuta sume mult mai mari decat inainte. In schimb, clientii cu venituri scazute vor lua credite mai mici, iar in unele cazuri, chiar deloc.
Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News
