top banner

Asigurarea imobilului acopera si riscul de neplata a creditului ipotecar?

24 Noiembrie 2009 | Autor: Alexandra Popa

In cazul creditelor garantate cu ipoteca, bancile impun clientilor incheierea unei asigurari pentru imobilul respectiv, cu o societate agreata.
Polita trebuie sa acopere toate riscurile care ar putea provoca distrugerea locuintei sau deterioarea ei pronuntata, ceea ce ar duce la scaderea valorii de piata.

Asigurarea este necesara pentru banca pentru a-si proteja valoarea garantiei acceptate. In cazul in care clientul nu isi mai poate plati ratele, banca va scoate imobilul la licitatie in vederea acoperirii datoriilor neachitate de imprumutat. In consecinta, banca trebuie sa aiba siguranta ca acesta va putea fi valorificat la intreaga sa valoare, pentru a se acoperi, in ultima instanta, creditul acordat.

Asigurarea imobilului nu acopera insa riscul de neplata. In momentul in care intarziati cu plata ratelor mai mult de 30 zile, banca va raporteaza la Biroul de Credit ca restantier. De asemenea, dupa 3 luni de intarziere, se poate deschide procedura de executare silita.

In situatia in care doriti sa va protejati impotriva unor astfel de situatii neplacute puteti incheia o polita de asigurare separata, care sa acopere riscurile de somaj, de invaliditate sau deces.
Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Cum vor evolua dobanzile la credite pana la finalul anului?

Cum vor evolua dobanzile la credite pana la finalul anului?

Tranzactiile din piata interbancara din trimestrul al doilea, care vor da valoarea IRCC incepand din octombrie, arata cresterea indicelui peste 4%, iar ianuarie 2023 il poate gasi aproape de 6%.

04 Aug 2022 | Credite imobiliare
Amanarea ratelor bancare revine cu riscuri noi

Amanarea ratelor bancare revine cu riscuri noi

Autoritatile au adoptat o ordonanta de urgenta care prevede amanarea ratelor bancare intre 1 si 9 luni pentru creditele mai vechi de 30 aprilie 2022 pentru debitorii care au suferit o crestere de minim 25% a cheltuielilor medii lunare.

30 Iun 2022 | Credite imobiliare
Debitorii legati de Robor au cel mai mare risc de neplata

Debitorii legati de Robor au cel mai mare risc de neplata

Suprapunerea gradului mai mare de indatorare permis inainte de ianuarie 2019 peste algoritmul de calcul al dobanzii pentru debitorii care n-au migrat inca la IRCC poate genera neplaceri din cauza cresterii dobanzilor in piata bancara.

28 Iun 2022 | Credite imobiliare
Florin Dănescu, ARB: „În fața problemelor actuale din societate oamenii nu trebuie să fie pesimiști, ci precauți”

Florin Dănescu, ARB: „În fața problemelor actuale din societate oamenii nu trebuie să fie pesimiști, ci precauți”

Florin Dănescu - Președinte executiv Asociația Română a Băncilor, în dialog cu Septimiu Stoica - conciliator CSALB și Președinte al Bursei Române de Mărfuri și Irina Chițu – analist financiar.

21 Iun 2022 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul