Intrebare:
Am incheiat acum 2 zile un antecontrcat de vanzare-cumparare pentru un apartament de 63000 euro, cd am platit si un avans de 3000 euro. Taxele notariale pentru acest antecontract au fost 357 lei. Mie mi se pare cam mult. Puteti sa imi spuneti cum se calculeaza aceste taxe notariale?
Martoiu Larisa, Bucuresti
Este recomandabil ca antecontractul de vanzare cumparare sa fie incheiat in forma autentica, respectiv la un notar. Conform reprezentantilor Uniunii Notarilor Publici din Romania, nivelul taxele aferente incheierii unui antecontract este stabilit prin lege la 0,5% din avansul oferit vanzatorului, dar cel putin 50 lei.
Conform legislatiei insa, acesta este tariful minim pe care notarii trebuie sa il perceapa clientilor, fara a fi specificata si o limita maxima. In aceste conditii, fiecare birou notarial isi poate stabili un tarif mai mare, in functie de propria politica si de responsabilitatile pe care considera ca si le asuma.
Antecontractul este un document total separat fata de contractul de vanzare cumparare. De asemenea, nu este necesar sa se apeleze la acelasi birou notarial.
In momentul semnarii contractului de vanzare cumparare, tariful se va aplica la intreg pretul stabilit intre cele doua parti, inclusiv la partea deja achitata prin antecontract.
Distribuie articolul
In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.
25 Februarie 2021 | Credite imobiliare
UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.
2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare
Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.
14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare
CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.
14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare