Cum se calculeaza taxele notariale pentru un antecontract?

Alexandra Popa, analist financiar www.conso.ro

Data: 5 Noiembrie 2009

Intrebare:

Am incheiat acum 2 zile un antecontrcat de vanzare-cumparare pentru un apartament de 63000 euro, cd am platit si un avans de 3000 euro. Taxele notariale pentru acest antecontract au fost 357 lei. Mie mi se pare cam mult. Puteti sa imi spuneti cum se calculeaza aceste taxe notariale?

Martoiu Larisa, Bucuresti

Este recomandabil ca antecontractul de vanzare cumparare sa fie incheiat in forma autentica, respectiv la un notar. Conform reprezentantilor Uniunii Notarilor Publici din Romania, nivelul taxele aferente incheierii unui antecontract este stabilit prin lege la 0,5% din avansul oferit vanzatorului, dar cel putin 50 lei.

Conform legislatiei insa, acesta este tariful minim pe care notarii trebuie sa il perceapa clientilor, fara a fi specificata si o limita maxima. In aceste conditii, fiecare birou notarial isi poate stabili un tarif mai mare, in functie de propria politica si de responsabilitatile pe care considera ca si le asuma.

Antecontractul este un document total separat fata de contractul de vanzare cumparare. De asemenea, nu este necesar sa se apeleze la acelasi birou notarial.

In momentul semnarii contractului de vanzare cumparare, tariful se va aplica la intreg pretul stabilit intre cele doua parti, inclusiv la partea deja achitata prin antecontract.

Distribuie articolul