Asigurari
Credite
Economisire
Investitii
Info financiar
Resurse
Imobilele donate pot fi acceptate ca garantii la credite?
Intrebare:
Detin un imobil obtinut prin donatie din partea mamei. Actul a fost intocmit si semnat de catre un avocat. Am incercat sa contractez un credit garantand cu acest imobil, dar bancile au refuzat sa-l accepte ca garantie. Care ar fi explicatia?
Guran Mircea, Baia Mare
Fiecare institutie bancara isi stabileste propriile criterii prin care accepta un bun imobil in garantie. Actele oricarui imobil propus pentru garantarea unui credit sunt analizate de juristii bancii care avizeaza pozitiv sau negativ luarea in garantie a imobilului respectiv, in functie de actele de proprietate prezentate si in functie de gradul de risc considerat acceptabil la nivelul bancii.
In cazul de fata posibilele motive pentru care s-a refuzat acceptarea in garantie ar putea fi:
- contractele de donatie imobiliara, conform Codului Civil, se vor incheia in mod obligatoriu in forma autentica (in fata unui Notar Public);
- donatia fiind intre parinte-copil, existe riscul ca sa existe un alt mostenitor (numit si mostenitor rezervatar) care ar putea sa intervina intr-o viitoare succesiune si sa-si solicite rezerva (acea parte din imobil ce i s-ar fi cuvenit daca nu ar fi existat donatia).
Distribuie articolul
ALTE ARTICOLE - Credite nevoi personale
Creditele in magazin sunt rapide, dar au costuri mari
Daca bancile sunt preferate cand vine vorba de sistemul rate fara dobanda de catre retaileri, pentru variantele de e-credit sau credit direct in magazin s-a ales oferta IFN-urilor, care pot oferi banii mai repede decat bancile dar la costuri semnificativ mai mari decat in cazul unui credit de nevoi personale.
8 Septembrie 2020 | Credite nevoi personale
Credite de nevoi personale, oferta estivala
Cateva banci au lansat oferte pentru creditele de nevoi personale intr-o perioada in care multi aleg sa isi petreaca vacantele, tentandu-si potentialii debitori cu certificate digitale oferite gratuit sau cu dobanzi mai mici decat cele standard.
20 August 2020 | Credite nevoi personale
Creditele First Bank pot fi obtinute prin Conso
First Bank s-a alaturat retelei de parteneri Conso, in sectiunea Credite Nevoi Personale. Utilizatorii pot solicita credit la banca, completand online un simplu formular.
27 Iulie 2020 | Credite nevoi personale
Cum verific scorul FICO prin Conso?
Prin parcurgerea unor pasi simpli, Conso va ajuta sa obtineti odata cu ofertele de credit cele mai convenabile si un raport de credit din care aflati, pe langa istoricul de plata si interactiunile cu creditorii, la ce punctaj va vor evalua bancile (scorul FICO).
25 Mai 2020 | Credite nevoi personale
