top banner

Cine poate fi codebitor in cazul unui credit?

12 Aprilie 2007 | Autor: Cristian Nae

Conform vechilor norme BNR pentru calculul veniturilor nete si implicit a capacitatii de rambursare se considerau veniturile realizate de aplicant si de familia acestuia.

 
Potrivit acestor norme prin familie - deci implicit a celor care pot participa impreuna cu aplicantul ca si co-debitor la calculul veniturilor nete - se intelege sotul/ sotia si rudele si afinii solicitantului de credit, care locuiesc si gospodaresc impreuna cu acesta .
 
Ca urmare, normele de creditare ale bancilor au prevazut limitari in ceea ce priveste relatia de rudenie a co-debitorului cu aplicantul precum si faptul ca acestia trebuie sa locuiasca impreuna. In plus fata de aceasta conditie, co-debitorul trebuia sa indeplineasca aceleasi conditii de eligibilitate ca si aplicantul principal al creditului (ex: vechimea in munca, istoricul de creditare, varsta etc).
 
O data cu aparitia noilor reglementari BNR din luna martie 2007, aceste prevederi au fost abrogate, creand astfel premisele pentru a putea accepta - cel putin teoretic - ca si co-debitor orice persona, indiferent de relatia de rudenie sau de adresa.

Cu toate acestea, normele de creditare ale bancilor nu au fost inca modificate (fie datorita timpului foarte scurt de la aprobarea normelor fie pentru ca au considerat prea riscanta o astfel de modificare) si ca urmare, cel mai probabil in cazul tuturor bancilor vechile prevederi inca se aplica.

Conform noilor prevederi BNR, chiar daca bancile vor dori sa elimine aceste restrictii referitoare la co-debitori vor avea nevoie de avizarea Bancii Nationale. Personal, consider ca ridicarea anumitor restrictii poate fi periculoasa si ma refer aici la acceptarea ca si co-debitori a celor care nu locuiesc impreuna si care nu au nici un grad de rudenie. Chiar daca nu locuiesc impreuna, dar exista un grad apropiat de rudenie (ex: parinti) ar trebui sa poata fi acceptati ca si co-debitori, mai ales ca este foarte frecvent in practica ca parintii sa-si "ajute " financiar copii.

 
De asemenea, cred ca bancile au considerat prioritare oportunitatile reprezentate de reducerea avansului la creditele ipotecare sau referitoare la gradul maxim de indatorare. Prin urmare, este foarte posibil ca si dupa aprobarea de catre BNR a noilor norme, in conformitate cu reglementarile, restrictiile referitoare la co-debitori sa fie inca in vigoare.

Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Florin Dănescu, ARB: „În fața problemelor actuale din societate oamenii nu trebuie să fie pesimiști, ci precauți”

Florin Dănescu, ARB: „În fața problemelor actuale din societate oamenii nu trebuie să fie pesimiști, ci precauți”

Florin Dănescu - Președinte executiv Asociația Română a Băncilor, în dialog cu Septimiu Stoica - conciliator CSALB și Președinte al Bursei Române de Mărfuri și Irina Chițu – analist financiar.

21 Iun 2022 | Credite imobiliare
Alexandru Păunescu: „De la BNR am spus mereu băncilor să renunțe la soluțiile standardizate, fără suflet”

Alexandru Păunescu: „De la BNR am spus mereu băncilor să renunțe la soluțiile standardizate, fără suflet”

Alexandru Păunescu – directorul juridic al BNR și reprezentantul Băncii Centrale în Colegiul de Coordonare al CSALB, în dialog cu Radu Rizoiu - conciliator onorific CSALB, avocat, Profesor universitar și Irina Chițu – analist financiar.

15 Iun 2022 | Credite imobiliare
Amanarea ratelor 2.0 vine cu riscuri suplimentare

Amanarea ratelor 2.0 vine cu riscuri suplimentare

Decizia de a permite debitorilor o noua amanare a ratelor, masura similara cu cea aplicata in pandemie, vine pe fondul unor dobanzi in crestere si poate amplifica efortul de rambursare.

26 Mai 2022 | Credite imobiliare
Vladimir Kalinov, vicepreședinte Raiffeisen Bank: „Este un mit că banca îl pândește pe clientul cu probleme ca să îi ia casa. Nu ne ocupăm cu imobilele și nici nu suntem interesați!”

Vladimir Kalinov, vicepreședinte Raiffeisen Bank: „Este un mit că banca îl pândește pe clientul cu probleme ca să îi ia casa. Nu ne ocupăm cu imobilele și nici nu suntem interesați!”

Vladimir Kalinov - vicepreședintele Raiffeisen Bank, în dialog cu Liviu Fenoghen - directorul Centrului de Soluționare Alternativă a Litigiilor în domeniul Bancar (CSALB) și Cătălin Bălan - comunicator.

24 Mai 2022 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul