Totul se poate rezolva cu o procura care sa contina in mod explicit documentele pe care le poate semna sora (imputernicitul) in numele clientei:
- contract de vanzare-cumparare;
- contract de garantare tripartit (imputernicit, Fond, banca);
- contract de depozit colateral;
- contract de credit autentic (la Bancpost contractul de credit se autentifica deoarece in baza lui se inscrie privilegiul bancii in cazul neplatii garantiei de catre Fond);
Daca dosarul este pe punctul de a fi trimis la Fond inseamna ca au fost semnate deja cererea de credit, acordul de interogare Birou de Credit, dar este posibil sa nu se fi semnat antecontractul de vanzare cumparare pentru imobilul de achizitionat. In consecinta, procura ar trebui sa contina si aceasta operatiune;
De asemenea, imputernicitul trebuie sa dispuna si de conturile clientului deschise la banca din care se fac transferuri catre vanzator sau pt constituirea depozitului colateral.
Recomand ca, odata cu procura, clientul sa dea si declaratia in baza OUG 60 cum ca nu are in proprietate un alt imobil sau credit ipotecar in derulare.
Bancile ar trebui sa elaboreze in acest sens modele de procuri. Inainte de a merge la notar insa, clientul trebuie mai intai sa treaca la banca pentru a verifica modelul de procura si procedura acceptata de banca pentru aceste situatii.
Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News
