Prima Casa: Pot cumpara o locuinta mai veche de 25 de ani?


Intrebare:

Fondul de garantare aproba la creditul Prima Casa, ca si garantie, o locuinta mai veche de 25 ani?

Coarna Alexe Laurentiu, Braila

FNGCIMM aproba garantii pentru creditele acordate de banci, fara a impune conditii suplimentare de tipul vechimii locuintei. Pot exista insa restrictii la nivelul bancilor.
 
Beneficiarii programului Prima Casa trebuie sa indeplineasca atat cerintele impuse prin legislatie, cat si conditiile de creditare ale bancilor, stabilite prin norme interne.
 
Din acest motiv, cumpararea unei locuinte mai vechi de 25 de ani s-ar putea sa nu fie posibila in toate cazurile, deoarece sunt banci care impun conditiile cu privire la acest aspect, avand in vedere ca imobilul respectiv urmeaza sa fie primit in garantie. Chiar daca ipoteca este inscrisa in favoarea statului, in cazul in care statul nu plateste garantia din diverse motive, banca va avea dreptul sa-si recupereze pierderea prin executarea garantiei.
 
Un alt aspect de care trebuie tinut cont este ca imobilul urmeaza sa fie asigurat impotriva oricarui risc pe toata durata creditului. Iar daca este prea vechi, societatile de profil s-ar putea sa nu accepte asigurarea acestuia, mai ales daca este incadrat in categoria cu risc seismic ridicat.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine
Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Credite imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus