Cum poate deveni si sotia co-proprietara a bunurilor proprii ale sotului?


Intrebare:

Actualul meu sot a cumparat un apartament prin credit imobiliar (credit neachitat inca) inainte de a ne casatori. Acum, dupa casatorie, dorim ca amandoi sa fim proprietari.
Ce trebuie sa facem? Multumesc

Rusu Daniela, Bucuresti

Conform art. 1307 Cod civil, vanzarea intre soti nu este permisa. Nerespectarea interdictiei cu privire la vanzarea intre soti, duce la nulitatea absoluta a contractului.

Scopul interdictiei este de a impiedica ca sotii sa realizeze sub aparenta unor vanzari simulate, donatii irevocabile. Prin aceastã interdictie se apara interesele mostenitorilor (rezervatari sau care beneficiaza de raportul donatiilor).

Totusi, avand in vedere ca in prezent, ratele la creditul ipotecar sunt platite din venitul comun al familiei, in caz de divort cu partaj, si sotia ar avea dreptul la o cota parte din imobil, proportionala cu valoarea creditului rambursat in timpul casatoriei cu aportul sau.


Distribuie articolul


Sondajul Conso s-a incheiat

Multumim tuturor participantilor. Rezultatele tragerii la sorti vor fi afisate in zilele urmatoare.

Mai multe detalii


ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus