Cum poate deveni si sotia co-proprietara a bunurilor proprii ale sotului?


Intrebare:

Actualul meu sot a cumparat un apartament prin credit imobiliar (credit neachitat inca) inainte de a ne casatori. Acum, dupa casatorie, dorim ca amandoi sa fim proprietari.
Ce trebuie sa facem? Multumesc

Rusu Daniela, Bucuresti

Conform art. 1307 Cod civil, vanzarea intre soti nu este permisa. Nerespectarea interdictiei cu privire la vanzarea intre soti, duce la nulitatea absoluta a contractului.

Scopul interdictiei este de a impiedica ca sotii sa realizeze sub aparenta unor vanzari simulate, donatii irevocabile. Prin aceastã interdictie se apara interesele mostenitorilor (rezervatari sau care beneficiaza de raportul donatiilor).

Totusi, avand in vedere ca in prezent, ratele la creditul ipotecar sunt platite din venitul comun al familiei, in caz de divort cu partaj, si sotia ar avea dreptul la o cota parte din imobil, proportionala cu valoarea creditului rambursat in timpul casatoriei cu aportul sau.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa
Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa

De la sfarsitul saptamanii trecute se pot face inscrieri in program pentru anul 2021, dupa publicarea ordinului privind modificarea comisionul de administrare si finalizarea alocarii plafoanelor anuale de catre FNGCIMM.

30 Martie 2021 | Credite imobiliare

Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine
Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Credite imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus