Cum ma afecteaza calitatea de co-debitor la un credit Prima Casa?


Intrebare:

O prietena are un venit de1.600 ron pe luna si ca sa obtina credit pentru Prima Casa are nevoie de un venit de 3.000 ron. Ca sa acopere aceasta suma mi-a cerut si mie adeverinta de salariu.Este posibil asta si in ce mod ma afecteaza pe mine daca ii dau adeverinta?

onofrei marioara, cernavoda

Codebitorul are cu certitudine aceleasi obligatii ca si aplicantul principal: in caz de neplata banca se poate indrepta asupra veniturilor si asupra oricarui bun din patrimoniul prezent si viitor.

In schimb, codebitor-ul nu va devenit obligatoriu si co-proprietar al bunului achizitionat prin credit, regula diferind de la o banca la alta!

Mai exista, la unele banci, si notiunea de fidejusor, reprezentat de persoana care contribuie la credit cu veniturile sale si se obliga in mod solidar cu imprumutatii la plata sumei imprumutate, dar care nu va deveni co-proprietar.

Prin urmare, atat fidejusorul cat si co-debitorul se obliga prin semnarea contractului de credit la rambursarea sumei imprumutate in mod solidat cu imprumutatul principal si raspuns cu veniturile si bunurile prezente si viitoare.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus