Care sunt pasii pentru obtinerea unui credit de constructie Prima Casa?


Intrebare:

Cum obtin credit Prima Casa pentru constructie? Am inteles ca trebuie sa urmez anumiti pasi si banii oricum ii primesc doar la final.

Constantin Laurentiu, Braila

In primul rand, soliciantul trebuie sa se prezinte la banca pentru a vedea daca este eligibil pentru programul Prima Casa. Ulterior, in cazul in care destinatia creditului este constructia unei case sau finalizarea uneia in curs de cosntructie, clientului trebuie sa prezinte antecontractul incheiat cu firma de constructie sau antecontractul de vanzare -cumparare cu dezvoltatorul imobiliar care se va ocupa de ridicarea imobilului.

Banca, pe baza unei promisiuni de garantare primite de la  FNGCIMM, emite clientului o promisiune unilaterala de creditare, valabila 18 luni. In acest interval, clientul trebuie sa faca dovada finalizarii constructiei. Dupa acest termen, banca aproba finantarea cu conditia obtinerii garantiei de la FNGCIMM.

Totodata, este important de mentionat ca, pentru promisiunea de garantare acordata de FNGCIMM, se percepe un comision unic de de analiza in valoare de 0,15% aplicat la valoarea promisiunii unilaterale de creditare.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus