Care sunt pasii pentru obtinerea unui credit de constructie Prima Casa?


Intrebare:

Cum obtin credit Prima Casa pentru constructie? Am inteles ca trebuie sa urmez anumiti pasi si banii oricum ii primesc doar la final.

Constantin Laurentiu, Braila

In primul rand, soliciantul trebuie sa se prezinte la banca pentru a vedea daca este eligibil pentru programul Prima Casa. Ulterior, in cazul in care destinatia creditului este constructia unei case sau finalizarea uneia in curs de cosntructie, clientului trebuie sa prezinte antecontractul incheiat cu firma de constructie sau antecontractul de vanzare -cumparare cu dezvoltatorul imobiliar care se va ocupa de ridicarea imobilului.

Banca, pe baza unei promisiuni de garantare primite de la  FNGCIMM, emite clientului o promisiune unilaterala de creditare, valabila 18 luni. In acest interval, clientul trebuie sa faca dovada finalizarii constructiei. Dupa acest termen, banca aproba finantarea cu conditia obtinerii garantiei de la FNGCIMM.

Totodata, este important de mentionat ca, pentru promisiunea de garantare acordata de FNGCIMM, se percepe un comision unic de de analiza in valoare de 0,15% aplicat la valoarea promisiunii unilaterale de creditare.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Cum se poate migra de la Robor la IRCC
Cum se poate migra de la Robor la IRCC

Modalitatea diferita de calcul si decalajul de raportare dintre cei doi indici luati ca reper la creditele cu dobanzi variabile in lei starneste interesul unor debitori cu credite mai vechi pentru ajustarea algoritmului din contractele de imprumut.

19 Ianuarie 2022 | Credite imobiliare

Cum influenteaza indicii monetari creditele cu dobanzi variabile in lei
Cum influenteaza indicii monetari creditele cu dobanzi variabile in lei

Modificarea dobanzii de politica monetara operata ieri si decalajul dintre indicii de referinta IRCC si ROBOR vor avea efecte palpabile asupra dobanzilor platite de debitori.

11 Ianuarie 2022 | Credite imobiliare

BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare
BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare

Bancile vor trebui ca la inceputul anului viitor sa majoreze avansul si nivelul garantiilor luate in calcul pentru creditele de investitii imobiliare. Urmeaza schimbarea conditiilor si pentru creditele imobililare pentru prima locuinta?

26 Octombrie 2021 | Credite imobiliare

Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus