Pot participa la Prima Casa daca am un antecontract de vanzare-cumparare?


Intrebare:

Daca am intocmit un antecontract, predarea si semnarea contractului se face in decembrie 2009 ... oare pot sa apelez la creditul prima casa de la stat ?

Radu Alexandru, Constanta

Persoanele care au semnat un antecontract de vanzare-cumparare in trecut si nu au intrat inca in proprietatea locuintei, se pot incadra in Programul Prima Casa.
 
Una din conditiile principale pentru participarea la acest program este ca beneficiarul creditului sa nu detina o locuinta la data intrarii in vigoare a Ordonantei de Urgenta nr. 60 din 2009 (data de 4 iunie 2009).
 
Prin urmare, daca ati semnat un antecontract de vanzare-cumparare anterior acestei date, dar nu s-a facut inca livrarea locuintei, puteti beneficia de aceste program, deoarece din punct de vedere legal deveniti proprietar doar dupa semnarea contractului de vanzare-cumparare.
 
Suma ce poate fi imprumutata este diferenta dintre pretul de achizitie si avansul platit constructorului, dar nu mai mult de 57.000 euro.
 
O alta conditie care trebuie indeplinita este sa nu beneficiati deja de un credit ipotecar.
 
Potrivit normelor de implementare, se pot achizitiona urmatoarele locuinte prin acest program:
  • Locuinta finalizata
  • Locuinta care urmeaza sa se construiasca
  • Locuinta aflata in faza de constructie.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus