Pot participa la Prima Casa daca am un antecontract de vanzare-cumparare?

Marius Serban, senior editor www.conso.ro

Data: 30 Iunie 2009

Intrebare:

Daca am intocmit un antecontract, predarea si semnarea contractului se face in decembrie 2009 ... oare pot sa apelez la creditul prima casa de la stat ?

Radu Alexandru, Constanta

Persoanele care au semnat un antecontract de vanzare-cumparare in trecut si nu au intrat inca in proprietatea locuintei, se pot incadra in Programul Prima Casa.

Una din conditiile principale pentru participarea la acest program este ca beneficiarul creditului sa nu detina o locuinta la data intrarii in vigoare a Ordonantei de Urgenta nr. 60 din 2009 (data de 4 iunie 2009).

Prin urmare, daca ati semnat un antecontract de vanzare-cumparare anterior acestei date, dar nu s-a facut inca livrarea locuintei, puteti beneficia de aceste program, deoarece din punct de vedere legal deveniti proprietar doar dupa semnarea contractului de vanzare-cumparare.

Suma ce poate fi imprumutata este diferenta dintre pretul de achizitie si avansul platit constructorului, dar nu mai mult de 57.000 euro.

O alta conditie care trebuie indeplinita este sa nu beneficiati deja de un credit ipotecar.

Potrivit normelor de implementare, se pot achizitiona urmatoarele locuinte prin acest program: