Credite imobiliare

Daca imobilul este deja ipotecat poate fi executat de un alt creditor?

03 Februarie 2009 | Autor: Laurentiu Ionescu

ﾃ始trebare

Poate banca sa-mi ia apartamentul din cauza ratelor neplatite daca apartamentul este luat prin alta banca cu credit imobiliar? Mentionez ca la apartament sunt cu ratele la zi dar la cealalta banca nu stiu daca ma voi mai descurca. Astept urgent raspuns.Va

In cazul in care exista ipoteca de rang 1 in favoarea unei banci este posibil ca o a doua banca, fata de care dvs aveti restante, sa declanseze procedura de executare silita asupra tuturor bunurilor mobile sau imobile ale dvs (inclusiv apartamentul luat prin credit).

Prin proceduri specifice, cea de-a doua banca va declansa formula de executare silita a debitorului, in cazul nostru vanzare prin licitatie a imobilului. Deoarece apartamentul in cauza este ipotecat in favoarea primei banci, aceasta se va inscrie automat la masa credala, chiar daca dvs nu inregistrati restante fata de aceasta.

In urma executarii silite, banca care v-a acordat creditul imobiliar, avand ipoteca de rang superior, va avea prioritate in stingerea creditului sau. Diferenta ramasa va acoperi total sau partial creditul secund.

In consecinta, daca executorul judecatoresc decide in acest sens, poate sa se indrepte si asupra imobilului dvs, pentru stingerea datoriei inregistrata. Daca aveti insa alte bunuri care ar putea fi valorificate mai usor - autoturism, valori diverse - in vederea stingerii restantelor, banca ar putea sa vi le execute silit pe acestea din urma.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Compari ofertele și economisești bani
Aplici online la credit
Verifici situația de la Biroul de Credit

Compară

Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
Sfaturi financiare pentru consumatori

Citește

Un proiect susținut de

Credite imobiliare

Alte Articole

Cat de recomandate mai sunt dobanzile fixe in prezent?

In momentul in care inflatia si IRCC erau in crestere accelerata, solutiile propuse de banci debitorilor vizau asigurarea unor rate fixe pentru reducerea riscurilor de neplata.

09 Feb 2023 | Credite imobiliare

BNR creste mai lent dobanzile dar n-avem inca motive de bucurie

Desi BNR a majorat iar dobanda de politica monetara, amplitidinea acestor ajustari s-a redus considerabil, semn ca ne aflam la finalul ciclului de cresteri. Nu inseamna insa ca vor urma imediat scaderile.

12 Ian 2023 | Credite imobiliare

Noul an va incepe cu scumpiri ale creditelor dar o inflatie in scadere

Valoarea IRCC pentru primul trimestru al noului an va fi de 5,71% iar pentru trimestrul al doilea s-ar putea plasa in jurul a 6%. Cu toate acestea, IRCC ramane semnificativ sub ROBOR.

28 Dec 2022 | Credite imobiliare

Sunt creditele cu dobanzi fixe pe o perioada limitata cea mai buna optiune in prezent?

Alegerea unui imprumut in aceste vremuri de incertitudine nu este cea mai usoara sarcina, mai ales optiunea intre o dobanda variabila si una fixa pe o perioada limitata. Trecem in revista mai jos care sunt costurile acestui plus de siguranta pentru debitori.

25 Oct 2022 | Credite imobiliare

Mai multe articole

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul

Mai multe calculatoare

Info Financiar

Curs online

Schimb valutar

Dobânzi interbancare

Conso.ro este principalul portal de informații financiare pentru consumatori, administrat de Conso Media Group SRL. Adresa noastră este: Str. Dr. Nicolae Tomescu nr. 11, Ap. 1, Sector 5, cod postal: 050595, București.

Conso.ro este un portal financiar independent și nu este administrat sau deținut de companii în spatele cărora se află banci sau alte instituții financiare. Obiectivul nostru este să oferim consumatorilor toate informațiile necesare pentru luarea unor decizii financiare fundamentate.

În vederea distribuției de asigurări RCA, Conso Media Group este înregistrată la Autoritatea de Supraveghere Financiara (ASF) în calitate de asistent în brokeraj cu nr. 500426 în Registrul Intermediarilor Secundari al ASF.