Pot obtine subventie de la stat in cazul in care imi construiesc o casa?


Intrebare:

As vrea sa stiu daca se aplica subventia de 20% din costul pe metru patrat al casei in cazul in care vreau sa construiesc si nu sa cumpar. De asemenea, as dori sa stiu cand acesti bani sunt dati de catre stat, dupa finalizarea constructiei sau dupa semnarea constractului de construire?

Mentionez ca am sub 35 de ani, terenul are 600 m2 si ca nu detin nici o alta locuinta.

Bobaru Ionut, Bucuresti

Eligibilitatea pentru accessul la subventia acordata in cadrul “Programului national privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala” se stabileste in urma unei solicitari adresate consiliului local in raza caruia este amplasat terenul pe care urmeaza sa se realizeze constructia.

Printre conditiile a caror indeplinire va fi urmarita pentru stabilirea eligibilitatii, in afara de varsta, nedetinerea unei alte locuinte cu suprafata peste 50 de metri patrati, inexistenta altor subventii similare, se numara si existenta unui drept real sau de folosinta asupra terenului pe care se realizeaza constructia, precum si conditia de a fi prima locuinta construita prin credit ipotecar.

Valoarea subventiei se stabileste prin aplicarea procentului subventiei la valoarea echivalenta in euro a locuintei, la cursul leu/euro de la data incheierii contractului de credit ipotecar. Valoarea echivalenta in euro a locuintei se stabileste prin insumarea cheltuielilor prezentate in devizul general al constructiei, fara a cuprinde cheltuielile pentru obþinerea si amenajarea terenului, cheltuielile pentru asigurarea utilitatilor, garajele, indiferent de locul de amplasare al acestora, precum ºi anexele gospodaresti nelegate structural de cladire.

Deci, subventia nu se aplica direct la costul pe metru patrat. In plus, exista si o valoare maxima a acestei subventii.

Plata efectiva a subventiei se face pe baza procesului-verbal de receptie la terminarea lucrarilor, in contul beneficiarului, deschis pentru finantarea constructiei locuintei prin credit ipotecar la institutia financiar-bancara care i-a acordat creditul respectiv.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Credite imobiliare

Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus