Pot obtine subventie de la stat in cazul in care imi construiesc o casa?


Intrebare:

As vrea sa stiu daca se aplica subventia de 20% din costul pe metru patrat al casei in cazul in care vreau sa construiesc si nu sa cumpar. De asemenea, as dori sa stiu cand acesti bani sunt dati de catre stat, dupa finalizarea constructiei sau dupa semnarea constractului de construire?

Mentionez ca am sub 35 de ani, terenul are 600 m2 si ca nu detin nici o alta locuinta.

Bobaru Ionut, Bucuresti

Eligibilitatea pentru accessul la subventia acordata in cadrul “Programului national privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala” se stabileste in urma unei solicitari adresate consiliului local in raza caruia este amplasat terenul pe care urmeaza sa se realizeze constructia.

Printre conditiile a caror indeplinire va fi urmarita pentru stabilirea eligibilitatii, in afara de varsta, nedetinerea unei alte locuinte cu suprafata peste 50 de metri patrati, inexistenta altor subventii similare, se numara si existenta unui drept real sau de folosinta asupra terenului pe care se realizeaza constructia, precum si conditia de a fi prima locuinta construita prin credit ipotecar.

Valoarea subventiei se stabileste prin aplicarea procentului subventiei la valoarea echivalenta in euro a locuintei, la cursul leu/euro de la data incheierii contractului de credit ipotecar. Valoarea echivalenta in euro a locuintei se stabileste prin insumarea cheltuielilor prezentate in devizul general al constructiei, fara a cuprinde cheltuielile pentru obþinerea si amenajarea terenului, cheltuielile pentru asigurarea utilitatilor, garajele, indiferent de locul de amplasare al acestora, precum ºi anexele gospodaresti nelegate structural de cladire.

Deci, subventia nu se aplica direct la costul pe metru patrat. In plus, exista si o valoare maxima a acestei subventii.

Plata efectiva a subventiei se face pe baza procesului-verbal de receptie la terminarea lucrarilor, in contul beneficiarului, deschis pentru finantarea constructiei locuintei prin credit ipotecar la institutia financiar-bancara care i-a acordat creditul respectiv.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus