Pot obtine subventie de la stat in cazul in care imi construiesc o casa?


Intrebare:

As vrea sa stiu daca se aplica subventia de 20% din costul pe metru patrat al casei in cazul in care vreau sa construiesc si nu sa cumpar. De asemenea, as dori sa stiu cand acesti bani sunt dati de catre stat, dupa finalizarea constructiei sau dupa semnarea constractului de construire?

Mentionez ca am sub 35 de ani, terenul are 600 m2 si ca nu detin nici o alta locuinta.

Bobaru Ionut, Bucuresti

Eligibilitatea pentru accessul la subventia acordata in cadrul “Programului national privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala” se stabileste in urma unei solicitari adresate consiliului local in raza caruia este amplasat terenul pe care urmeaza sa se realizeze constructia.

Printre conditiile a caror indeplinire va fi urmarita pentru stabilirea eligibilitatii, in afara de varsta, nedetinerea unei alte locuinte cu suprafata peste 50 de metri patrati, inexistenta altor subventii similare, se numara si existenta unui drept real sau de folosinta asupra terenului pe care se realizeaza constructia, precum si conditia de a fi prima locuinta construita prin credit ipotecar.

Valoarea subventiei se stabileste prin aplicarea procentului subventiei la valoarea echivalenta in euro a locuintei, la cursul leu/euro de la data incheierii contractului de credit ipotecar. Valoarea echivalenta in euro a locuintei se stabileste prin insumarea cheltuielilor prezentate in devizul general al constructiei, fara a cuprinde cheltuielile pentru obþinerea si amenajarea terenului, cheltuielile pentru asigurarea utilitatilor, garajele, indiferent de locul de amplasare al acestora, precum ºi anexele gospodaresti nelegate structural de cladire.

Deci, subventia nu se aplica direct la costul pe metru patrat. In plus, exista si o valoare maxima a acestei subventii.

Plata efectiva a subventiei se face pe baza procesului-verbal de receptie la terminarea lucrarilor, in contul beneficiarului, deschis pentru finantarea constructiei locuintei prin credit ipotecar la institutia financiar-bancara care i-a acordat creditul respectiv.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Cum se poate migra de la Robor la IRCC
Cum se poate migra de la Robor la IRCC

Modalitatea diferita de calcul si decalajul de raportare dintre cei doi indici luati ca reper la creditele cu dobanzi variabile in lei starneste interesul unor debitori cu credite mai vechi pentru ajustarea algoritmului din contractele de imprumut.

19 Ianuarie 2022 | Credite imobiliare

Cum influenteaza indicii monetari creditele cu dobanzi variabile in lei
Cum influenteaza indicii monetari creditele cu dobanzi variabile in lei

Modificarea dobanzii de politica monetara operata ieri si decalajul dintre indicii de referinta IRCC si ROBOR vor avea efecte palpabile asupra dobanzilor platite de debitori.

11 Ianuarie 2022 | Credite imobiliare

BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare
BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare

Bancile vor trebui ca la inceputul anului viitor sa majoreze avansul si nivelul garantiilor luate in calcul pentru creditele de investitii imobiliare. Urmeaza schimbarea conditiilor si pentru creditele imobililare pentru prima locuinta?

26 Octombrie 2021 | Credite imobiliare

Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus