Poate mostenitorul unui imobil ipotecat sa renunte la ipoteca?


Intrebare:

Vreau sa fac un credit de nevoi personale pe 20 ani si sa garantez cu imobilul unui fost coleg de serviciu. Problema insa intervine din faptul ca el este destul de in varsta si mi-e frica sa nu fie acceptat de banca.

Mai ales ca fiica acestuia, in caz ca va mosteni imobilul in urmatorii 20 ani (foarte probabil) nu va mai fi de acord sa ma gireze.

Este posibil sa nu mai fie de acord cand mosteneste casa cu ipoteca pusa de tatal ei? Ce se poate intampla?

Cristescu Maria, Constanta

Situatia prezentata de dvs implica in special aspectul juridic al contractului de credit.

Ipoteca este o sarcina a imobilului care va ramane indiferent de proprietarul acestuia. Ipoteca se va radia/ridica/elimina doar in momentul rambursarii integrale a creditului sau a altor datorii, conform contractului de credit.

Asadar, chiar daca prin mostenire sau alta tranzactie, proprietarul imobilului se va schimba, imobilul va ramane grevat cu aceasta sarcina - garantia creditului ramane nemodificata. 


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite nevoi personale


Cu cat cresc ratele bancare dupa suspendarea platii?
Cu cat cresc ratele bancare dupa suspendarea platii?

Autoritatile au extins si in 2021 masura suspendarii ratelor la credite, dar cei care au solicitat-o deja anul trecut vor putea sa prelungeasca conditionat acest moratoriu.

6 Ianuarie 2021 | Credite nevoi personale

CSALB: IFN-urile sunt reticente sa se impace cu consumatorii
CSALB: IFN-urile sunt reticente sa se impace cu consumatorii

Concilierile dintre IFN-uri si clientii acestora au rezultate slabe, chiar si dupa cinci ani de la infiintarea Centrului de Solutionare Alternativa a Litigiilor in domeniul Bancar. Desi cererile adresate IFN-urilor sunt cu aproape 60% mai multe decat anul trecut, acestea au acceptat spre negociere doar 22 de solicitari ale consumatorilor.

16 Noiembrie 2020 | Credite nevoi personale

O noua amanare a ratelor: tentatie mare, dar si riscuri pe masura
O noua amanare a ratelor: tentatie mare, dar si riscuri pe masura

Apropierea reluarii platii ratelor pentru creditele a caror rambursare a fost suspendata readuce in discutie oportunitatea prelungirii masurii si riscurile aferente pentru debitori si banci.

19 Octombrie 2020 | Credite nevoi personale

Cum poti face o simulare pentru un credit de nevoi personale?
Cum poti face o simulare pentru un credit de nevoi personale?

Poti face rapid o simulare pentru un credit de nevoi personale pe Conso. Verifici pe loc care este rata lunara, suma totala de rambursat si DAE pentru creditele de nevoi personale oferite de banci si IFN-uri.

7 Octombrie 2020 | Credite nevoi personale

Inapoi sus