Daca mi se executa silit imobilul, banca imi mai da o diferenta de bani?


Intrebare:

Se tot vorbeste in ultima vreme despre cei care nu isi mai pot plati ratele la creditele ipotecare iar banca le executa silit imobilul. Avand in vedere ca totusi ei au apucat sa plateasca o parte din datorie, mai obtin niste bani in urma vanzarii locuntei?

Cricov Raluca, -

Obligatia de a achita ratele aferente unui credit este prevazuta in contractul de credit semnat de catre institutia creditoare si de catre client.

Dreptul clientului totodata in caz de neplata a ratei este sa informeze institutia de credit in cel mai scurt timp posibil de situatia care a condus la acest lucru. In functie de decizia institutiei clientului i se poate oferi posibilitatea de a reesalona imprumutul pentru a avea o rata lunara mai mica sau amana anumite plati conform cu posibilitatile sale de financiare.

Daca niciuna din solutiile indicate nu sunt aplicabile clientului atunci – in functie de numarul de zile de intarziere – se va incepe procedura de executare a imobilului ipotecat in favoarea institutiei de credit.

Ca urmare procesului de executare a imobilului, suma care rezulta in urma vanzarii va acoperi datoriile clientului fata de insitutia de credit - comisioane, taxe, dobanzi penalizatoare, sold neachitat si dobanzi curente, cheltuieli de judecata si publicitate imobiliara si orice alte taxe si sume platite in decursul procesului de executare.

Un exces rezultat in urma executarii proprietatii – caz care in majoritatea situatiilor nu se intampla – este inregistrat in evidentele institutiei de credit si se transmite catre client.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa
Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa

De la sfarsitul saptamanii trecute se pot face inscrieri in program pentru anul 2021, dupa publicarea ordinului privind modificarea comisionul de administrare si finalizarea alocarii plafoanelor anuale de catre FNGCIMM.

30 Martie 2021 | Credite imobiliare

Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Credite imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus