Pot sa garantez cu acelasi imobil mai multe credite la banci diferite?


Intrebare:

Am un credit in derulare de nevoi personale cu ipoteca. Creditul l-am facut acum cativa ani, intre timp preturile au crescut iar acum creditul este de aproximativ 50% din valoarea imobilului.

As vrea sa mai fac inca un imprumut deoarece venitul imi permite pentru care sa garantez tot cu acelasi imobil. Problema este ca vreau sa ma duc la alta banca si nu stiu daca se poate sa garantez cu acelasi imobil. Ce solutii am?

Simion Mirela, Cluj-Napoca

In general, in momentul ipotecarii bancile instituie interdictie de ipotecare in favoarea altor creditori. Asadar, ipoteca de rang II la alta banca este putin probabila, fiind conditionata de obtinerea unui acord in acest sens.  

Mai mult, chiar daca s-ar putea institui ipoteca de rang II, este foarte probabil ca noua banca sa nu accepte sa va crediteze. In general, institutiile de credit impun garantatea imprumuturilor doar cu ipoteca de rang I.

Asadar, in cazul in care nu doriti sa va indreptati catre aceeasi banca, atunci se poate solicita un credit de consum cu ipoteca la noua banca, prin care sa realizati refinantarea creditului existent si sa va permita si obtinerea sumei suplimentare dorite.


Distribuie articolul


Sondajul Conso s-a incheiat

Multumim tuturor participantilor. Rezultatele tragerii la sorti vor fi afisate in zilele urmatoare.

Mai multe detalii


ALTE ARTICOLE - Credite nevoi personale


CSALB: IFN-urile sunt reticente sa se impace cu consumatorii
CSALB: IFN-urile sunt reticente sa se impace cu consumatorii

Concilierile dintre IFN-uri si clientii acestora au rezultate slabe, chiar si dupa cinci ani de la infiintarea Centrului de Solutionare Alternativa a Litigiilor in domeniul Bancar. Desi cererile adresate IFN-urilor sunt cu aproape 60% mai multe decat anul trecut, acestea au acceptat spre negociere doar 22 de solicitari ale consumatorilor.

16 Noiembrie 2020 | Credite nevoi personale

O noua amanare a ratelor: tentatie mare, dar si riscuri pe masura
O noua amanare a ratelor: tentatie mare, dar si riscuri pe masura

Apropierea reluarii platii ratelor pentru creditele a caror rambursare a fost suspendata readuce in discutie oportunitatea prelungirii masurii si riscurile aferente pentru debitori si banci.

19 Octombrie 2020 | Credite nevoi personale

Cum poti face o simulare pentru un credit de nevoi personale?
Cum poti face o simulare pentru un credit de nevoi personale?

Poti face rapid o simulare pentru un credit de nevoi personale pe Conso. Verifici pe loc care este rata lunara, suma totala de rambursat si DAE pentru creditele de nevoi personale oferite de banci si IFN-uri.

7 Octombrie 2020 | Credite nevoi personale

Creditele in magazin sunt rapide, dar au costuri mari
Creditele in magazin sunt rapide, dar au costuri mari

Daca bancile sunt preferate cand vine vorba de sistemul rate fara dobanda de catre retaileri, pentru variantele de e-credit sau credit direct in magazin s-a ales oferta IFN-urilor, care pot oferi banii mai repede decat bancile dar la costuri semnificativ mai mari decat in cazul unui credit de nevoi personale.

8 Septembrie 2020 | Credite nevoi personale

Inapoi sus