Pot sa garantez creditul cu un teren?


Intrebare:

Buna ziua.
Spuneti-mi, va rog, as putea face un credit de nevoi personale la care sa garantez cu un teren? S-ar acorda suma la care ma incadrez cu salariul net + suma care o valoreaza acel teren?(cea evaluata)
Multumesc

Mirsolea Alina, Bucuresti

In general bancile accepta ca si garantie pentru un credit de nevoi personale atat imobile cat si terenuri. Astfel, in cazul in care creditul este garantat cu un teren perioada pe care se poate contracta creste pana la 25 - 35 ani fata de doar 10 ani, perioada maxima de acordare a unui imprumut negarantat.  

Conditiile principale sunt ca terenul sa fie intravilan, respectiv sa existe certificat de urbanism in acest sens. Banca va institui interdictie de instrainare a terenului sau ipotecare a acestuia in favoarea altor terti iar orice constructie viitoare pe acel teren se va face cu instiintarea si acordul bancii.  

De asemenea si suma ce poate fi obtinuta este sensibil mai mare, in general urcand pana la 75% - 80% din valoarea garantiei.  

Chiar si asa, decisiv in stabilirea nivelului creditului acordat este venitul solicitantului, valoarea garantiei fiind doar un factor secundar. Astfel, in cazul in care venitul este redus, chiar daca valoarea terenului este importanta, este posibil sa nu puteti accesa un imprumut foarte mare.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite nevoi personale


Creditele in magazin sunt rapide, dar au costuri mari
Creditele in magazin sunt rapide, dar au costuri mari

Daca bancile sunt preferate cand vine vorba de sistemul rate fara dobanda de catre retaileri, pentru variantele de e-credit sau credit direct in magazin s-a ales oferta IFN-urilor, care pot oferi banii mai repede decat bancile dar la costuri semnificativ mai mari decat in cazul unui credit de nevoi personale.

8 Septembrie 2020 | Credite nevoi personale

Credite de nevoi personale, oferta estivala
Credite de nevoi personale, oferta estivala

Cateva banci au lansat oferte pentru creditele de nevoi personale intr-o perioada in care multi aleg sa isi petreaca vacantele, tentandu-si potentialii debitori cu certificate digitale oferite gratuit sau cu dobanzi mai mici decat cele standard.

20 August 2020 | Credite nevoi personale

Creditele First Bank pot fi obtinute prin Conso
Creditele First Bank pot fi obtinute prin Conso

First Bank s-a alaturat retelei de parteneri Conso, in sectiunea Credite Nevoi Personale. Utilizatorii pot solicita credit la banca, completand online un simplu formular.

27 Iulie 2020 | Credite nevoi personale

Cum verific scorul FICO prin Conso?
Cum verific scorul FICO prin Conso?

Prin parcurgerea unor pasi simpli, Conso va ajuta sa obtineti odata cu ofertele de credit cele mai convenabile si un raport de credit din care aflati, pe langa istoricul de plata si interactiunile cu creditorii, la ce punctaj va vor evalua bancile (scorul FICO).

25 Mai 2020 | Credite nevoi personale

Inapoi sus