Cum se obtine un credit subventionat de catre persoanele cu handicap?


Intrebare:

Cum accesez un credit ipotecar avand calitatea de curator (fiul) in numele persoanei cu handicap aflata sub curatela (mama)? Mentionez ca ipoteca va fi apartamentul proprietate personala a curatorului (fiului), acesta fiind si codebitor in acest credit, avind in vedere ca pot beneficia conform Legii nr. 448 / 2006 (privind protectia si promovarea drepturilor persoanelor cu handicap) de credit a carui dobanda se suporta din bugetul de stat, prin bugetul Autoritatii Nationale pentru Persoanele cu Handicap, pentru achizitionarea unui singur mijloc de transport si pentru adaptarea unei locuinte conform nevoilor individuale de acces, cu conditia platii la scadenta a ratelor creditului.

Vlad Cristian, Arad

In functie de fiecare institutia de credit, aplicarea prevederilor legii 448/2006 poate face obiectul unei facilitate de credit. Totusi, din cauza faptului ca, in baza metodologice aferente legii, procesul este de lunga durata bancile nu ofera produse particularizate pentru solicitantii in cauza.

Astfel, banca sau institutia de credit va decide daca va acorda sau nu imprumutul ca in orice alta situatie, fara a tine seama de starea particulara in care se afla solicitantul.

Teoretic, orice institutie poate sa va acorde imprumutul atata vreme cat va incadrati in conditiile de eligibilitate impuse. Iar, in cazul in care dosarul de credit este aprobat si ANPH - Autoritatea Nationala pentru Persoanele cu Handicap - refuza sa suporte costul dobanzii, atunci acest lucru cade automat in sarcina dvs.

De aceea este recomandat ca inainte de a depune dosarul de credit sa obtineti o adeverinta de la ANPH conform careia, autoritatea se obliga sa plateasca dobanda in locul titularului de credit, fie ca acesta veti fi dvs sau mama dvs.

Doar dupa ce aveti aceasta siguranta este recomandat sa depuneti dosarul de credit la institutia aleasa, astfel incat banca sau instituia de credit sa analizeze posibilitatea de a va oferi facilitatea de credit cu beneficiile oferite de lege.

Din punctul de vedere al institutiei de credit, in cazul in care mama dvs este titularul contractului sau doar co-debitor va exista o limitare a perioadei pe care puteti contracta creditul. Astfel, la Domenia Credit, pentru titular si fiecare codebitor in parte este impusa o vartsa maxima de 70 ani la finalul perioadei de rambursare a creditului.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus