Cum se obtine un credit subventionat de catre persoanele cu handicap?


Intrebare:

Cum accesez un credit ipotecar avand calitatea de curator (fiul) in numele persoanei cu handicap aflata sub curatela (mama)? Mentionez ca ipoteca va fi apartamentul proprietate personala a curatorului (fiului), acesta fiind si codebitor in acest credit, avind in vedere ca pot beneficia conform Legii nr. 448 / 2006 (privind protectia si promovarea drepturilor persoanelor cu handicap) de credit a carui dobanda se suporta din bugetul de stat, prin bugetul Autoritatii Nationale pentru Persoanele cu Handicap, pentru achizitionarea unui singur mijloc de transport si pentru adaptarea unei locuinte conform nevoilor individuale de acces, cu conditia platii la scadenta a ratelor creditului.

Vlad Cristian, Arad

In functie de fiecare institutia de credit, aplicarea prevederilor legii 448/2006 poate face obiectul unei facilitate de credit. Totusi, din cauza faptului ca, in baza metodologice aferente legii, procesul este de lunga durata bancile nu ofera produse particularizate pentru solicitantii in cauza.

Astfel, banca sau institutia de credit va decide daca va acorda sau nu imprumutul ca in orice alta situatie, fara a tine seama de starea particulara in care se afla solicitantul.

Teoretic, orice institutie poate sa va acorde imprumutul atata vreme cat va incadrati in conditiile de eligibilitate impuse. Iar, in cazul in care dosarul de credit este aprobat si ANPH - Autoritatea Nationala pentru Persoanele cu Handicap - refuza sa suporte costul dobanzii, atunci acest lucru cade automat in sarcina dvs.

De aceea este recomandat ca inainte de a depune dosarul de credit sa obtineti o adeverinta de la ANPH conform careia, autoritatea se obliga sa plateasca dobanda in locul titularului de credit, fie ca acesta veti fi dvs sau mama dvs.

Doar dupa ce aveti aceasta siguranta este recomandat sa depuneti dosarul de credit la institutia aleasa, astfel incat banca sau instituia de credit sa analizeze posibilitatea de a va oferi facilitatea de credit cu beneficiile oferite de lege.

Din punctul de vedere al institutiei de credit, in cazul in care mama dvs este titularul contractului sau doar co-debitor va exista o limitare a perioadei pe care puteti contracta creditul. Astfel, la Domenia Credit, pentru titular si fiecare codebitor in parte este impusa o vartsa maxima de 70 ani la finalul perioadei de rambursare a creditului.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Credite imobiliare

Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa
Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa

De la sfarsitul saptamanii trecute se pot face inscrieri in program pentru anul 2021, dupa publicarea ordinului privind modificarea comisionul de administrare si finalizarea alocarii plafoanelor anuale de catre FNGCIMM.

30 Martie 2021 | Credite imobiliare

Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine
Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Credite imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus