Pot sa garantez cu un imobil inchiriat?


Intrebare:

Buna ziua, exista posibilitatea de a achizitiona un credit de nevoi personale cu garantii , aducand in garantie o casa de 200.000 euro, dar aceea casa fiind si inchiriata ?

Va multumesc,

Ciubancan Cornel, Cluj Napoca

Bancile si intitutiile de credit accepta ca si garantie la credit un imobil ce este deja inchiriat unei terte persoane.  

Procedura este de a informa chiriasul asupra faptului ca imobilul va face obiectul unei ipoteci. Pentru a obtine imprumutul solicitat, proprietarul imobilului trebuie sa obtina acordul chiriasului printr-un act aditional la contractul de inchiriere ca, in cazul executarii silite, acesta se obliga sa evacueze imediat imobilul, la prima notificare a bancii.  

In cazul in care contractul de inchiriere se reinoieste sau imobilul deja ipotecat se inchiriaza unei alte persoane, noul contract va trebui sa fie de asemenea insotit de un astfel de act aditional.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite nevoi personale


Comisia Europeana schimba regulile la creditele de consum
Comisia Europeana schimba regulile la creditele de consum

Comisia Europeana a lansat recent un set de propuneri care sa modifice Directiva 48 din 2008 in beneficiul consumatorilor. Principalele noutati vizeaza includerea in sfera reglementarii a imprumuturilor de valoare mica, eliminarea practicilor inselatoare si plafonarea costurilor pentru consumatori.

7 Iulie 2021 | Credite nevoi personale

Incercarea de radiere din Biroul de Credit se poate termina cu executari silite
Incercarea de radiere din Biroul de Credit se poate termina cu executari silite

Biroul de Credit si CSALB avertizeaza clientii bancilor care au probleme in accesarea unor noi imprumuturi ca apelarea la firme “specializate” care promit radierea se poate incheia cu procese si executari silite in cazul neplatii onorariilor solicitate.

28 Iunie 2021 | Credite nevoi personale

Isi vor ajusta bancile conditiile de acordare a creditelor in functie de varsta?
Isi vor ajusta bancile conditiile de acordare a creditelor in functie de varsta?

Guvernul a aprobat recent un proiect de lege care permite pensionarea optionala la 70 de ani, iar bancile ar putea lua in calcul modificarea varstei-limita la acordarea imprumuturilor. Pe de alta parte, CNCD a penalizat recent ING Bank pentru impunerea varstei de 64 de ani ca limita pentru emiterea unui card de credit.

24 Iunie 2021 | Credite nevoi personale

Bancile scad marjele la creditele de consum
Bancile scad marjele la creditele de consum

Dobanzile fixe pleaca in acest moment de la 6% pe an, iar veniturile primite in cont aduc costuri mai mici debitorilor, ca si sumele mai mari solicitate de acestia pentru imprumuturile de nevoi personale.

27 Mai 2021 | Credite nevoi personale

Inapoi sus