Cum se finanteaza schimbul de locuinte?


Intrebare:

Cum pot face un schimb de locuinta de la 2 la 3 camere, avand in vedere ca am nevoie de cca 15.000-20.000 euro? Nu am nici un leu pentru avans si mai am o rata de 462 lei lunar pentru inca 6 ani. Un venit net / familie de 2500 lei/ luna si suntem 3 membrii in familie. Am sanse si care ar fi acelea?
Va multumesc.

Ionescu Ana, oradea

In cazul schimbului de locuinte, cel mai indicat produs este creditul punte. Acesta este un imprumut pe termen scurt ce poate fi acordat clientilor care nu dispun de suma de bani necesara pentru a constitui avansul la un credit ipotecar pentru achizitionarea unui imobil, dar au o proprietate imobiliara pe care intentioneaza sa o vanda pentru a constitui avansul. Creditul punte se solicita impreuna cu un credit ipotecar de achizitie, iar rambursarea se face integral in momentul vanzarii imobilului aflat in proprietate.

In calculul gradului maxim de indatorare, se vor lua in considerare ambele rate: cea de la creditul ipotecar pentru achizitia noii locuinte si cea de la creditul punte. Dumneavoastra aveti deja o rata de 462 lei pe luna, care impreuna cu ratele de la creditul punte si de la cel achizitie pentru suma dorita, ar genera o datorie lunara mai mare decat cea acceptata.

O solutie este sa aplicati pentru un credit de achizitie. La Domenia Credit, luand in considerare si rata deja existenta, va puteti incadra pentru o suma de 21.000 euro sau 23.500 euro in cazul in care optati pentru varianta cu perioada de gratie. Dupa ce se face preaprobarea financiara si legala a creditului veti avea la dispozitie o perioada de 3 luni in care puteti vinde apartamentul cu 2 camere si imediat sa achizitionati noul apartament cu 3 camere.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus