Care sunt conditiile impuse de banca pentru o refinantare?

In conditiile in care bancile incearca sa atraga cat mai multi clienti, tot mai multe institutii de credit au inclus in oferta proprie creditele de refinantare. Creditele de refinantare sunt utilizate pentru rambursarea integrala a unui imprumut aflat in derulare, ale carui costuri insa sunt mai mari decat conditiile pietei din prezent. Pentru mai multe detalii privind refinantarea, puteti consulta sectiunea dedicata acestui subiect, din cadrul Ghidului aferent Creditelor Imobiliare-

http://www.conso.ro/ghiduri/1/3/10/Cand-este-bine-sa-te-refinantezi-.html.

Aproape toate bancile au cate un produs de refinantare. Produsele de acest tip ale tuturor bancilor le puteti gasi la Compara Credite Imobiliare - http://www.conso.ro/comparaCredite_imobiliare.html, alegand la tipul imprumutului optiunea Refinantare credit.

Procedura de contractare a unui credit de refinantare este asemanatoare cu cea de contractare a unui credit obisnuit. Noul dosar de credit trebuie sa prezinte obligatoriu, pe langa documentatia standard prevazuta intr-un dosar de credit obisnuit, si o copie dupa contractul de credit care se doreste a fi refinantat, precum si a anexelor sale, si un  extras de cont pe ultimele 3 luni din care sa rezulte plata ratelor la zi la creditul refinantat.

Costurile aferente obtinerii unui credit de refinantare sunt in general cele practicate si pentru un credit standard. La calculul capacitatii de rambursare a solicitantului se va tine cont numai de eventualele angajamente lunare si rata lunara ce urmeaza a fi platita la creditul de refinantare. Rata lunara aferenta creditului refinantat nu se va lua in calcul intrucat acesta se lichideaza.

Pentru noul imprumut trebuie sa se incheie si o polita de asigurare in favoarea bancii. Clientul are insa posibilitatea de a recupera de la societatea de asigurare care a asigurat creditul care este acum refinantat eventualele prime achitate in avans