top banner

Exista credite pentru locuinta cu dobanda fixa?

07 Octombrie 2007 | Autor: Alexandra Popa

Sunt putine bancile care au lansat campanii de atragere a clientilor promitand dobanzi fixe la creditele imobiliare, nu doar in primul sau primii doi ani de creditare, ci pe intreaga perioada aferenta. De exemplu, BRD ofera credite imobiliare cu dobanda fixa in lei, iar Credit Europe Bank  - in euro. 
Aceste credite pentru locuinta se acorda insa pe perioade extrem de indelungate - de pana la 30 ani - astfel ca riscul la care s-ar expune banca in cazul aplicariii unei dobanzi fixe este ridicat. Pentru a se proteja, bancile adauga o clauza in contract ce le permite, in anumite situatii, sa isi ajusteze produsele la conditiile pietei monetare. 
Clauza poate prevede schimbarea dobanzii doar in caz de modificari majore pe piata monetara, fara a preciza concret conditiile declansatoare. In cazurile mai bune, se poate specifica nivelul BUBOR, EURIBOR care trebuie atins pentru ca dobanda "fixa" sa sufere ajustari. 
De exemplu, BRD isi rezerva dreptul de a modifica dobanda "fixa" la creditele ipotecare in lei, in cazul in care BUBOR la o luna creste cu minim 5 puncte procentuale peste nivelul actual, iar cresterea se mentine 3 luni consecutive. 
Pe de alta parte, Credit Europe Bank este mai evaziva, mentionand doar ca dobanda poate fi ajustata pe viitor in caz de schimbari importante pe pietele financiare si monetare. In general insa, respectivele institutii nu vor opera modificari dese in nivelul dobanzii in incercarea de a-si mentine o imagine de stabilitate. 
Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Cum vor evolua dobanzile la credite pana la finalul anului?

Cum vor evolua dobanzile la credite pana la finalul anului?

Tranzactiile din piata interbancara din trimestrul al doilea, care vor da valoarea IRCC incepand din octombrie, arata cresterea indicelui peste 4%, iar ianuarie 2023 il poate gasi aproape de 6%.

04 Aug 2022 | Credite imobiliare
Amanarea ratelor bancare revine cu riscuri noi

Amanarea ratelor bancare revine cu riscuri noi

Autoritatile au adoptat o ordonanta de urgenta care prevede amanarea ratelor bancare intre 1 si 9 luni pentru creditele mai vechi de 30 aprilie 2022 pentru debitorii care au suferit o crestere de minim 25% a cheltuielilor medii lunare.

30 Iun 2022 | Credite imobiliare
Debitorii legati de Robor au cel mai mare risc de neplata

Debitorii legati de Robor au cel mai mare risc de neplata

Suprapunerea gradului mai mare de indatorare permis inainte de ianuarie 2019 peste algoritmul de calcul al dobanzii pentru debitorii care n-au migrat inca la IRCC poate genera neplaceri din cauza cresterii dobanzilor in piata bancara.

28 Iun 2022 | Credite imobiliare
Florin Dănescu, ARB: „În fața problemelor actuale din societate oamenii nu trebuie să fie pesimiști, ci precauți”

Florin Dănescu, ARB: „În fața problemelor actuale din societate oamenii nu trebuie să fie pesimiști, ci precauți”

Florin Dănescu - Președinte executiv Asociația Română a Băncilor, în dialog cu Septimiu Stoica - conciliator CSALB și Președinte al Bursei Române de Mărfuri și Irina Chițu – analist financiar.

21 Iun 2022 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul