Taxele notariale pentru darea in plata, reduse la jumatate


Onorariile pentru actele de proprietate aferente procedurii de dare in plata au fost reduse la jumatate, nu cu 90% asa cum in repetate randuri a solicitat Asociatia Utilizatorilor Romani de Servicii Financiare (AURSF). Ministerul Justitiei a publicat in Monitorul Oficial ordinul in aces sens, dupa o perioada prelungita de dezbateri.


Asadar, persoanele cu credite imobiliare, care vor apela la darea in plata pentru a stinge datoria la banca vor plati de acum incolo taxe notariale cu 50% mai reduse.

Notarii au propus inca de la jumatate lunii mai, odata cu intrarea in vigoare a Legii darii in plata, reducerea acestor onorarii. Propunerea a venit in contextul in care nu exista nicio diferenta, in materie de costuri, intre o tranzactie clasica de vanzare-cumparare a unui imobil si renuntarea la casa in schimbul datoriei impovaratoare.

In aceste conditii, multi debitori cu probleme financiare s-au simtit descurajati sa apeleze la darea in plata, pentru ca taxele notariale erau consistente ca valoare.

Pe acest principiu, ca debitorii care apeleaza la darea in plata au probleme financiare grave, si in contextul in care statul a eliminat complet impozitul pe tranzactiile aferente procedurii, AURSF a solicitat reducerea mai ampla a taxelor notariale, respectiv cu 90%.

Ministerul Justitiei nu tine cont de argumentele consumatorilor

Ministerul Justitiei a lansat un proiect de ordin in dezbatere publica abia la sfarsitul lunii iulie, care prevedea reducerea la jumatate a taxelor. La momentul respectiv, AURSF a solicitat o dezbatere in care sa poata sa expuna motivele care au stat la baza solicitarii. Nici macar in urma acestei dezbateri Ministerul Justitiei nu a renuntat la propunerea initiala, asa ca ministrul de resort a semnat ordinul care prevede reducerea la jumatate a taxelor.

„AURSF a facut toate demersurile necesare si a facut toate eforturile posibile pentru a obtine pentru beneficiarii Legii Darii in plata, dupa scutirea de la plata impozitului si onorarii notariale reduse cu 90%. Din pacate, reprezentantii Ministerului Justitiei si notarii publici au ramas insensibili la cererea noastra”, precizeza reprezentantii Asociatiei.

In raspunsul scris transmis de Ministerul Justitiei catre AURSF se precizeaza ca, avand in vedere ca nu exista un temei legal expres „la nivelul reglementarii primare”, nu se poate modifica Norma care stabileste tarifele pentru ca o astfel de interventie ar fi „de natura a incalca ierarhia actelor normative”.

Totusi, „Ministerul Justitiei a aprobat interventii legislative de natura completarii asupra Normelor”, prin care taxele notariale sunt reduse cu 50% pentru actele aferente darii in plata, se mai arata in raspunsul Ministerului.

In acelasi timp, Ordinul ministrului Justitiei nu prevede restituirea sumelor catre cei care au achitat, deja, pretul intreg al onorariului notarial in cele sapte luni de cand Legea privind darea in plata este in vigoare.

In schimb, Ministerul Finantelor a modificat inca de la jumatatea lunii iunie Codul fiscal, astfel incat darea in plata sa nu fie taxata.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Imobiliare

Programul “O Familie, o casa”: credite imobiliare cu dobanzi de la 0,9% pe an
Programul “O Familie, o casa”: credite imobiliare cu dobanzi de la 0,9% pe an

Guvernul intentioneaza sa introduca un nou program dedicat persoanelor fizice care vor sa-si achizitioneze o locuinta, cu dobanzi fixe in lei, ce incep de la 0,9% pe an.

4 Iunie 2019 | Imobiliare

Mai multe articole

Inapoi sus