MFP vrea din nou criterii la darea in plata

Ministrul Finantelor Publice revine asupra modului de impozitare a transferului de proprietate in cazul darii in plata, si propune scutirea de impozit, insa doar pentru cazuri sociale. AURSF contesta aceasta solutie, pe motiv ca plafonul inclus in lege reprezinta un filtru suficient atat pentru darea in plata cat si pentru scutirea de impozit.

Anca Dragu promite o Ordonanta de Urgenta in luna iulie, prin care sa fie modificata Legea privind darea in plata. Insa actul normativ ii va viza doar pe cei care detina o singura locuinta, cea in care si locuiesc.

”Am avut discutii cu Asociatia Utilizatorilor Romani de Servicii Financiare (AURSF), o discutie foarte buna, discutie care practic m-a facut sa inteleg anumit aspecte ale legii si, intr-adevar, consideram ca, desi nu este vina Ministerului de Finante ca legea nu prevede scutire pentru acest tip de tranzactii, este necesara protejarea persoanelor si a tranzactiilor pe un fond social. Practic este vorba sa ne concentram sa sprijinim persoanele care au o singura casa si care apeleaza la darea in plata. Asteptam niste informatii de la AURSF si dorim sa continuam analiza si sa venim cu o propunere in acest sens pentru protejarea cazurilor sociale", a mentionat Anca Dragu.

AURSF: Am acceptat plafonul, tocmai pentru a exclude speculatorii imobiliari

Ministrul Finantelor si-a argumentat propunerea prin faptul ca nu vrea sa ii scuteasca de impozit si pe cei care au facut speculatii imobiliare. ”Principiul nostru este de a ajuta cazurile sociale si in acest moment lucram alaturi de AURSF la creionarea acestor criterii astfel incat de data aceasta sa avem un act legislativ complet”, a mentionat ministrul Finantelor.

In urma acestor declaratii, AURSF a transmis un comunicat de presa prin care sustine ca nu este de acord cu niciun criteriu de departajare, si ca ar trebui scutiti de plata impozitului toti potentialii beneficiari ai Legii privind darea in plata, avand in vedere ca plafonul inclus in lege, de 250.000 de euro, a fost acceptata de initiatori si de sustinatorii legii tocmai pentru a fi siguri ca sunt exclusi de la aplicare speculatorii imobiliari.

”Din acest motiv, consideram ca nu sunt necesare niciun fel de criterii suplimentare impuse beneficiarilor legii care vor fi exceptati de la impozitare”, mentioneaza AURSF. 

Asociatia nu discuta cu MFP exceptarea diferentiata de la plata impozitului


In plus, in comunicat se sustine ca ”este surprinzatoare afirmatia d-nei ministru Dragu ca MFP ar lucra impreuna cu AURSF la creionarea unor criterii prin care sa se excepteze de la aplicarea impozitului doar unii beneficiari ai legii. Mentionam ca AURSF a solicitat exceptarea tuturor beneficiarilor de la aplicarea impozitului si nu este implicata in niciun fel de discutii cu MFP care sa vizeze exceptarea de la impozitare doar a unora dintre potentialii beneficiari”.

Mai mult, AURSF considera surprinzatoarea si declaratia Ministrului Finantelor potrivit careia nici reprezentantii institutiei nu inteleg ”de ce a vrut legiuitorul ca acesti oameni care fac uz de legea darii in plata sa plateasca si impozitul pe tranzactii”.

”Pe tot parcursul parlamentar al legii, reprezentantii Ministerului Finantelor Publice au participat extrem de activ la dezbateri. Insa in nicio ocazie nu au atras atentia asupra faptului ca exista in Codul Fiscal prevederi care ar putea reprezenta bariere importante pentru potentialii beneficiari ai legii. (...) Este surprinzatoare, in context, declaratia d-nei ministru Dragu care mentioneaza ca reprezentantii MFP s-ar fi intrebat surprinsi de ce a vrut legiuitorul ca beneficiarii legii sa plateasca impozitul pe tranzactii. Nici initiatorii, nici sustinatorii legii si nici legiuitorul nu au dorit nicio secunda ca beneficiarii sa plateasca acest impozit. Acest lucru transpare cu claritate din tot textul actului normativ. Dar nu ne-am imaginat niciun moment ca multiplele modificari ale Codului Fiscal ar putea fi interpretate de reprezentantii Ministerului Finantelor Publice in asa fel incat sa ii oblige pe beneficiarii legii la plata unor impozite aberante, care sa ii impiedice pe multi sa beneficieze de prevederile legii”, se arata in comunicatul AURSF.


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Imobiliare

Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Imobiliare

Mai multe articole

GHIDURI


Credite imobiliare si ipotecare

Creditele imobiliare pot fi folosite pentru cumpararea sau constructia unei locuinte, pentru modernizarea/extinderea unui imobil, pentru achizitia unui teren sau refinantarea unor imprumuturi. Afla ce tipuri de credite imobiliare ofera bancile, in ce moneda, ce dobanda, ce costuri presupune sau ce perioade de rambursare poti sa alegi.

Totul despre DAE

DAE (dobanda anuala efectiva) exprima sub forma procentuala costul total al unui credit, permitand consumatorilor sa compare usor costul creditelor. Nu trebuie confundat DAE cu rata dobanzii, deoarece ele joaca roluri diferite. Totul despre DAE, cum se calculeaza, ce costuri sunt incluse, ce efect are tipul dobanzii in Ghidul complet.

Programul Prima Casa

Solicitantii de credite Prima Casa trebuie sa indeplineasca mai multe conditii: nu au detinut si nu detin in propietate o locuinta, dispun de avansul minim necesar, nu instraineaza locuinta timp de 5 ani. Totul despre costuri, avans minim necesar, documente, conditii si alte intrebari in Ghidul Programul Prima Casa.

Locuinte cu TVA 5%

Cota redusa de TVA 5% se aplica pentru locuintele care au o suprafata utila de maxim 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, cu valoarea mai mica de 450.000 lei (fara TVA). Alte conditii in momentul vanzarii si ce persoane pot cumpara locuinte cu cota redusa de TVA, pe larg in Ghidul complet Locuite cu TVA 5%.

Inapoi sus