Guvernul vrea definitii clare pentru beneficiarii darii in plata

Darea in plata a ajuns si pe masa Executivului. Pe ordinea de zi a sedintei de miercuri s-a aflat o nota pentru formularea punctului de vedere al Guvernului cu privire la Legea privind darea in plata a unor bunuri imobile in vederea stingerii obligatiilor asumate prin credite.

Potrivit purtatorului de cuvant, Guvernul sustine principiul ca persoanele cu dificultati de achitare a ratelor bancare sa poata apela la darea in plata, dar cu definirea clara a beneficiarilor prin stabilirea in lege a unui caracter social explicit.

In plus, Ministerul Justitiei atrage atentia ca nu exista o diferentiere clara a persoanelor care nu pot achita ratele bancare de cele care nu vor sa achite platile la termen, a mai spus oficialul guvernamental.

Guvernul sustine exceptarea creditelor Prima Casa, adica 90% din total


La randul sau, Ministerul Finantelor sustine stabilirea unui grad de indatorare si a unei limite de creditare. In acelasi timp, Finantele atentioneaza ca extinderea prevederilor legii darii in plata la programul Prima Casa nu ar fi benefic din perspectiva sociala, deoarece persoanele care au accesat credite imobiliare prin intermediul acestui program nu par sa fie grevati de probleme sociale, a aratat oficialul guvernamental.

Totusi, datele BNR arata ca 90% din creditele ipotecare in vigoare sunt acordate prin programul Prima Casa.

Bancile spera sa atraga de partea lor viitorii clienti

Intre timp, si bancherii continua sa isi exprime nemultumirea fata de actul normativ si, pentru ca recunosc ca au o problema de credibilitate in fata clientilor actuali, incearca sa ii atraga de partea lor pe cei viitori.

„Nu cred ca am reusit sa comunicam foarte bine pe acest subiect. Este o vina pe care trebuie sa ne-o asumam. Cred ca am picat intr-o forma de lipsa de credibilitate si de aceea mesajul nostru nu a penetrat. (...) Ce mai putem face? Sa ne facem datoria. Sa avertizam in legatura cu posibilul impact viitor. Noi stim ca majoritatea tacuta, pentru ca exista o majoritate tacuta, se va trezi si va intreba: de ce nu am acces la credit, de ce imi cresc costurile? Momentul acela este un moment pe care eu nu as vrea sa ni-l asumam tot noi, bancile”, a declarat presedintele Asociatiei Romane a Bancilor (ARB), Sergiu Oprescu.

Plafonul de 150.000 de euro, cosiderat insuficient de catre bancheri

Nici introducerea in Lege a plafonului de 150.000 de euro, sub care se va accepta darea in plata, nu ii determina pe bancheri sa accepte Legea. Ei spun ca, desi este o decizie buna, este departe de a fi suficienta.

„Cred ca reprezinta o foarte mica parte in incercarea de a dovedi aplecarea pe cererea de reexminare a Presedintiei, acolo unde se solicita criterii obiective. Doar ca, deocamdata, putem spune ca foarte multe alte observatii nu au fost luate in considerare, dar acesta este unul punctele care dovedesc ca, pana la urma, din cererea de reexaminare a presedintelui, s-a acordat atentie unuia dintre subiecte, deocamdata”, a precizat si presedintele executiv al ARB, Florin Danescu.

Potrivit acestuia, plafonul de 150.000 de euro functioneaza impreuna cu celelalte criterii: venituri, casa, daca este singura locuinta sau nu, daca locuieste in acea casa sau nu. „Dar, introducerea acestui plafon, evident este o incercare de a impune cateva conditii obiective pentru a determina acea clasa de debitori care sunt in dificultati financiare", a subliniat Danescu.


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Imobiliare

Mai multe articole

GHIDURI


Credite imobiliare si ipotecare

Creditele imobiliare pot fi folosite pentru cumpararea sau constructia unei locuinte, pentru modernizarea/extinderea unui imobil, pentru achizitia unui teren sau refinantarea unor imprumuturi. Afla ce tipuri de credite imobiliare ofera bancile, in ce moneda, ce dobanda, ce costuri presupune sau ce perioade de rambursare poti sa alegi.

Totul despre DAE

DAE (dobanda anuala efectiva) exprima sub forma procentuala costul total al unui credit, permitand consumatorilor sa compare usor costul creditelor. Nu trebuie confundat DAE cu rata dobanzii, deoarece ele joaca roluri diferite. Totul despre DAE, cum se calculeaza, ce costuri sunt incluse, ce efect are tipul dobanzii in Ghidul complet.

Programul Prima Casa

Solicitantii de credite Prima Casa trebuie sa indeplineasca mai multe conditii: nu au detinut si nu detin in propietate o locuinta, dispun de avansul minim necesar, nu instraineaza locuinta timp de 5 ani. Totul despre costuri, avans minim necesar, documente, conditii si alte intrebari in Ghidul Programul Prima Casa.

Locuinte cu TVA 5%

Cota redusa de TVA 5% se aplica pentru locuintele care au o suprafata utila de maxim 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, cu valoarea mai mica de 450.000 lei (fara TVA). Alte conditii in momentul vanzarii si ce persoane pot cumpara locuinte cu cota redusa de TVA, pe larg in Ghidul complet Locuite cu TVA 5%.

Inapoi sus