3 sfaturi utile la refinantarea creditului


Refinantarea poate reprezenta o solutie avantajoasa pentru cei care doresc sa plateasca o rata lunara mai mica. Atunci cand se obtine un credit de refinantare trebuie urmati insa cativa pasi pentru a noul imprumutut sa fie cu adevarat mai avantajos din punct de vedere al costurilor.


Creditul de refinantare a devenit unul dintre cele mai vandute produse de finantare din ultimii ani. Odata ce creditele ipotecare si cele de consum nu au mai beneficiat de acelasi volum de vanzari, iar neperformanta a inceput sa se faca simtita, bancile si-au dat seama ca este mai putin riscant sa atraga clienti prin refinantare.

Acestia prezinta marele avantaj ca au deja un istoric in spate, iar daca si-au platit la timp datoriile la banca de la care pleaca este foarte probabil sa isi plateasca ratele si la banca ce le ofera refinantarea.

Si clientii care isi schimba banca pot beneficia de avantaje reale daca urmeaza cateva reguli simple si fac un calcul corect inainte sa se decida asupra unei banci:

1.    La alegerea unui credit de refinantare, clientii trebuie sa compare DAE, la fel ca si in cazul creditelor obisnuite, iar aceasta sa fie calculata in functie de caracteristicile creditului vechi.  

Spre exemplu, daca soldul actual al creditului este 4.537 euro, iar perioada ramasa pana la rambursarea integrala este de 3 ani si jumatate, si calculul aferent creditului de refinantare trebuie facut tot pentru 4.537 euro si 3 ani si jumatate.  

Daca se face calculul pentru un credit de refinantare pe 5 ani, atunci rata lunara automat va fi mai mica, chiar daca dobanda este mai mare.

Un calcul usor se poate face cu ajutorul calculatorului de refinantare credit de pe Conso.ro.

2.    Datoria fata de banca nu este data doar de rata lunara. Este foarte important ca suma totala platita pana la finalul creditului se se reduca in urma refinantarii.

Daca se prelungeste termenul de plata, este foarte usor ca rata lunara sa scada, insa acest lucru poate duce la cresterea costului total al creditului.

Prelungirea termenului este o solutie reala pentru cei care inteleg costurile acestei operatiuni, dar le accepta pentru beneficiul de a avea o rata mai mica, mai usor de suportat lunar.

3.    Obtinerea unei sume suplimentare este o alta optiune ce apare in cazul refinantarii. Trebuie stiut insa ca orice suma suplimentara presupune costuri suplimentare.

Astfel, daca nu aveti neaparat nevoie de acesti bani, nu este recomandat sa va cresteti artificial datoria catre banca.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Imobiliare

Programul “O Familie, o casa”: credite imobiliare cu dobanzi de la 0,9% pe an
Programul “O Familie, o casa”: credite imobiliare cu dobanzi de la 0,9% pe an

Guvernul intentioneaza sa introduca un nou program dedicat persoanelor fizice care vor sa-si achizitioneze o locuinta, cu dobanzi fixe in lei, ce incep de la 0,9% pe an.

4 Iunie 2019 | Imobiliare

Creditele in lei au un nou indice de referinta
Creditele in lei au un nou indice de referinta

Dobanzile variabile de la creditele in lei sunt actualizate in functie de un nou indice de referinta, incepand cu data de 2 mai 2019. Noul indice a fost stabilit la 2,36% pentru trimestrul II din 2019.

2 Mai 2019 | Imobiliare

Mai multe articole

Inapoi sus