Alpha Bank este prima institutie de credit care a primit aprobarea din partea BNR pentru a relaxa conditiile la acordarea de credite. Modificarile vor intra in vigoare din 14 mai.
Noile norme de creditare ale bancii prevad reducerea avansului minim la creditele imobiliare si ipotecare si cresterea gradului de indatorare. Banca va solicita un avans de numai 15% la imprumuturile pentru locuinte, cu posibilitatea de a fi redus si mai mult in functie de valoarea tranzactiei si a garantiilor imobiliare.
Gradul de indatorare va fi stabilit in functie de clasa de risc si de venitul lunar al solicitantului. Clientii cu venituri de peste 1.500 euro (echivalent lei), vor putea plati rate egale cu pana la 65% in venitul disponibil. Pentru restul solicitantilor, banca accepta un grad maxim de indatorare de 55%.
In evaluarea venitului disponibil, Alpha Bank scade din venitul net cheltuielile de subzistenta. Pentru o familie cu 3 persoane, cheltuielile sunt evaluate la 735 lei pe luna. Acest lucru va afecta negativ solicitantii de credite ale caror salarii se situeaza sub media pe economie.
In schimb, persoanele cu venituri peste medie vor beneficia de imprumuturi mai mari. De exemplu, un client cu un venit net pe familie de 5.250 lei, va putea plati o rata lunara maxima de 2.935 lei, mult mai mare decat in vechile conditii. Rata lunara era plafonata la 35% din venit la creditele imobiliare si ipotecare, astfel ca nu putea depasi aproximativ 1.850 lei.
Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News
