Credite cu ipoteca intermediate pe model polonez

Compania IpoteciDirect isi propune sa intermedieze credite ipotecare si de nevoi personale cu ipoteca dupa un model polonez. Brokerul are ca obiectiv dezvoltarea pana in 2012 a unei retele de 16 centre pentru a oferi consultanta celor care doresc un imprumut.
 
Conceptul a fost importat din Polonia unde, in 2001, unul dintre fondatorii IpoteciDirect a pus bazele companiei Expander, specializata in consultanta financiara si intermediere. In prezent, Expander intermediaza 8,5% - 9% din totalul creditelor cu ipoteca acordate populatiei pe piata poloneza.

"Bancile scot pe piata produse din ce in ce mai inovative cu care cei interesati de contractarea unui credit nu pot tine pasul", a declarat Vlad Ardeleanu, directorul general si unul dintre fondatorii IpoteciDirect. Acesta a subliniat ca tocmai aceasta competitie care implica diversitate face necesara apelarea la un consultant.

Activitatea companiei a demarat in mai 2008, cu ocazia infiintarii primului centru ipotecar. In primele doua luni de activitate au fost intermediate credite in valoare de 2,7 milioane euro. Jumatate dintre acestea au reprezentat credite punte, cu o valoare medie de aproape 500.000 euro.

IpoteciDirect isi propune in principal sa intermedieze credite ipotecare si de nevoi personale cu ipoteca. Totusi, nu vor fi refuzati nici clientii care doresc consultanta in vederea accesarii unui credit negarantat.

                                                                                     Acorduri cu 14 banci
 
In prezent, compania intermediaza credite pentru 14 banci si institutii financiare nebancare printre care BCR, Raiffeisen Bank, BRD, Bancpost sau Alpha Bank.
 
In 2008, IpoteciDirect are in vedere deschiderea a doua noi centre ipotecare in Bucuresti, pentru ca din 2009 sa se extinda la nivel national. Pana in 2012, tinta este construirea unei retele de 16 unitati proprii in Bucuresti si orasele importante ale tarii, precum si atingerea unui numar de 100 de consultanti.
 
Compania are planuri si in afara intermedierii de credite. Avand ca model evolutia pietei din Polonia, IpoteciDirect va dezvolta si un segment de consultanta pentru cei care doresc sa faca investitii in instrumente financiare, respectiv actiuni, obligatiuni, fonduri mutuale sau fonduri de pensii.
 
Unele credite beneficiaza de discount
 
Pe langa consiliere in alegerea celui mai potrivit imprumut, reprezentantii IpoteciDirect spun ca cei care vor apela la serviciile lor pot beneficia chiar de conditii mai bune decat ar gasi la ghiseele bancii.
 
Compania are incheiata o conventie cu una din bancile din Romania pentru a oferi un discount de dobanda fata de oferta standard solicitantilor de credite ipotecare.
 
"Nu am vrea sa facem public numele deoarece nu dorim sa influentam decizia clientului. Insa ne asteptam ca, in viitor, tot mai multe banci sa ofere discounturi pentru creditele acordate prin aceste canale alternative", afirma Ardeleanu.
 


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Imobiliare

Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa
Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa

De la sfarsitul saptamanii trecute se pot face inscrieri in program pentru anul 2021, dupa publicarea ordinului privind modificarea comisionul de administrare si finalizarea alocarii plafoanelor anuale de catre FNGCIMM.

30 Martie 2021 | Imobiliare

Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine
Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Imobiliare

Mai multe articole

GHIDURI


Credite imobiliare si ipotecare

Creditele imobiliare pot fi folosite pentru cumpararea sau constructia unei locuinte, pentru modernizarea/extinderea unui imobil, pentru achizitia unui teren sau refinantarea unor imprumuturi. Afla ce tipuri de credite imobiliare ofera bancile, in ce moneda, ce dobanda, ce costuri presupune sau ce perioade de rambursare poti sa alegi.

Totul despre DAE

DAE (dobanda anuala efectiva) exprima sub forma procentuala costul total al unui credit, permitand consumatorilor sa compare usor costul creditelor. Nu trebuie confundat DAE cu rata dobanzii, deoarece ele joaca roluri diferite. Totul despre DAE, cum se calculeaza, ce costuri sunt incluse, ce efect are tipul dobanzii in Ghidul complet.

Programul Prima Casa

Solicitantii de credite Prima Casa trebuie sa indeplineasca mai multe conditii: nu au detinut si nu detin in propietate o locuinta, dispun de avansul minim necesar, nu instraineaza locuinta timp de 5 ani. Totul despre costuri, avans minim necesar, documente, conditii si alte intrebari in Ghidul Programul Prima Casa.

Locuinte cu TVA 5%

Cota redusa de TVA 5% se aplica pentru locuintele care au o suprafata utila de maxim 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, cu valoarea mai mica de 450.000 lei (fara TVA). Alte conditii in momentul vanzarii si ce persoane pot cumpara locuinte cu cota redusa de TVA, pe larg in Ghidul complet Locuite cu TVA 5%.

Inapoi sus