Economisire-creditare: deducerile fiscale se revendica pana pe 15 mai

Incepand din acest an, clientii bancilor de economisire-creditare au posibilitatea de a-si deduce cel mult 300 lei din veniturile salariale impozabile obtinute in 2007 la functia de baza. Ei trebuie sa depuna la administratia fiscala o declaratie pana pe 15 mai 2008.
 
Deducerea este egala cu sumele depuse pe parcusul anului 2007 in cadrul unui contract de economisire-creditare, fara a depasi 300 lei. Avand in vedere ca veniturile salariale se impoziteaza cu 16%, clientii pot primi inapoi de la stat cel mult 48 lei.
 
Pentru a beneficia de facilitatea fiscala oferita, clientii care au avut in 2007 in derulare un contract de economisire-creditare vor trebui sa completeze formularul 230 "Cerere privind destinatia impozitului anual si deducerea cheltuielilor efectuate pentru economisirea in sistem colectiv in domeniul locativ". Termenul de depunere la administratia fiscala este pana pe 15 mai 2008.
 
"Alaturi de prima de stat, aceasta deductibilitate fiscala face parte din "pachetul" stimulativ oferit celor care doresc sa-si imbunatateasca situatia locativa. Este primul an in care clientii nostri pot beneficia de aceasta deductibilitate si, speram, ca un numar cat mai mare dintre acestia sa poata accesa aceasta facilitate fiscala", a afirmat Ionut Costea, presedintele Raiffeisen Banca pentru Locuinte.
 
In prezent, pe piata din Romania, activeaza doua banci de economisire-creditare, Raiffeisen Banca pentru Locuinte si HVB Banca pentru Locuinte, iar in curand si BCR va avea o astfel de institutie specializata.
 
Finantarea primita poate fi folosita numai pentru investitii in domeniul locativ, inclusiv refinantarea altor credite ipotecare - imobiliare. Contractul presupune o prima perioada de economisire constanta, in care titularul va trebui sa stranga minim 40% din suma necesara iar, anual, primeste o prima de la stat egala cu 15% din suma economisita, dar nu mai mult de 150 euro.
 
In perioada de economisire deponentii primesc, pe langa prima de la stat si o dobanda de 3% la Raiffeisen Banca pentru Locuinte si intre 2% si 3% la HVB Banca pentru Locuinte.
 
La finele perioadei de economisire, clientul are acces la un credit in lei cu dobanda fixa de 6% la Raiffeisen Banca pentru Locuinte si 4,5% - 5,9% la HVB Banca pentru Locuinte.
 
Raiffeisen Banca pentru Locuinte ofera si posibilitatea accesarii sumelor necesare anterior perioadei de economisire prin Creditul Intermediar. Conditia este ca solicitantul sa detina deja 50% din suma necesara achizitiei locuintei sau lucrarilor de constructie. Rata dobanzii este de 7,5% pe an pana la data repartizarii contractului (alocare), moment in care creditul intermediar se transforma in credit locativ. Ulterior acestei data, dobanda scade la 6% pe an pe toata perioada contractului.
 
Pentru a incheia un astfel de contract, solicitatantii nu trebuie decat sa se prezinte cu o copie dupa actul de identitate si sa aleaga varianta optima de derulare a contractului.
 
Pentru perioada de economisire nu exista restrictii de varsta astfel incat si minorii pot fi titulari de contract iar parintii vor efectua depunerile in numele acestora. Ulterior, in perioada de creditare, varsta minima este de 18 ani iar cea maxima este reprezentata de varsta legala de pensionare, implinita la sfarsitul perioadei de creditare.


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Imobiliare

Mai multe articole

GHIDURI


Credite imobiliare si ipotecare

Creditele imobiliare pot fi folosite pentru cumpararea sau constructia unei locuinte, pentru modernizarea/extinderea unui imobil, pentru achizitia unui teren sau refinantarea unor imprumuturi. Afla ce tipuri de credite imobiliare ofera bancile, in ce moneda, ce dobanda, ce costuri presupune sau ce perioade de rambursare poti sa alegi.

Totul despre DAE

DAE (dobanda anuala efectiva) exprima sub forma procentuala costul total al unui credit, permitand consumatorilor sa compare usor costul creditelor. Nu trebuie confundat DAE cu rata dobanzii, deoarece ele joaca roluri diferite. Totul despre DAE, cum se calculeaza, ce costuri sunt incluse, ce efect are tipul dobanzii in Ghidul complet.

Programul Prima Casa

Solicitantii de credite Prima Casa trebuie sa indeplineasca mai multe conditii: nu au detinut si nu detin in propietate o locuinta, dispun de avansul minim necesar, nu instraineaza locuinta timp de 5 ani. Totul despre costuri, avans minim necesar, documente, conditii si alte intrebari in Ghidul Programul Prima Casa.

Locuinte cu TVA 5%

Cota redusa de TVA 5% se aplica pentru locuintele care au o suprafata utila de maxim 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, cu valoarea mai mica de 450.000 lei (fara TVA). Alte conditii in momentul vanzarii si ce persoane pot cumpara locuinte cu cota redusa de TVA, pe larg in Ghidul complet Locuite cu TVA 5%.

Inapoi sus