Proiectele rezidentiale se aduna la targ

Casele si vilele sunt tot mai cautate de cei care vor sa scape de agitatia marilor orase si de apartamentele vechi de bloc. Ansambluri rezidentiale de acest tip sunt deja in constructie sau vor fi incepute in acest an. O mare parte dintre aceste proiecte pot fi gasite la Targul National Imobiliar.

La World Trade Plaza in Bucuresti, pliante viu colorate sau machete prezinta cartiere compacte de case, asa cum se vad in filmele americane. Si numele acestor locatii au rezonanta englezeasca: American Village, Sunny Village, Sydney sau Swan Lake Village.

In zonele din jurul Capitalei se construiesc, incepand in special de anul trecut, multe astfel de ansambluri rezidentiale. American Village, amplasat in zona Pipera, va avea 161 de vile, cu parter, etaj si mansarda. Suprafata construita a unei locuinte se situeaza intre 235 si 410 mp. Pretul unui metru patrat de constructie este de aproximativ 700 euro.

Pe malul lacului Mogosoaia va aparea Sunny Village, un complex de 8 vile, din care 5 de tip duplex. Suprafata construita va fi in jur de 237 mp, distribuita pe subsol, parter, un etaj si, optional, mansarda. Pretul unei astfel de case, impreuna cu terenul aferent, pleaca de la 144.000 euro, si difera in functie de finisaje.

Si in zona Tunari va incepe in curand constructia ansamblului Sydney, care va avea 112 case. Suprafata construita variaza intre 142 mp si 225 mp, functie de tipul de imobil ales.

Avantajele cumpararii unei case sau vile tin de siguranta mai mare in caz de cutremur, solutiile moderne de constructie si, nu in ultimul rand, de amplasarea departe de zgomotul orasului. Preturile sunt destul de mari, insa solutiile de finantare existente pe piata fac mai accesibila cumpararea unei locuinte intr-un asemenea ansamblu.

Si in unele cartiere din Bucuresti se deruleaza proiecte de ansambluri de locuinte. Se prefera insa constructia pe verticala. In zona Unirii va aparea in acest an ansamblul New Heaven, care va cuprinde 38 de apartamente. E vorba de garsoniere, apartamente si duplexuri cu 4 sau 5 camere. Metrul patrat pentru un asemenea apartament ajunge la 1.200 -1.400 euro, fara TVA.
Ansambluri similare de apartamente sunt planificate a se construi si in zona Decebal si in cartierul Militari.

Cei interesati de spatii de birouri vor putea gasi la unul din standurile targului, proiectul unui Business Park la Brasov. Lucrarile au inceput deja, iar planul de constructie cuprinde cladiri de birouri, sali de conferinte si chiar un hotel de 4 stele.

In plus, de la targ nu lipsesc nici institutiile de credit. BCR, Bancpost, Emporiki Bank si Raiffeisen Banca pentru Locuinte si Domenia Credit prezinta propriile solutii de finantare pentru domeniul imobiliar.


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

Sondajul Conso s-a incheiat

Multumim tuturor participantilor. Rezultatele tragerii la sorti vor fi afisate in zilele urmatoare.

Mai multe detalii

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Imobiliare

Mai multe articole

GHIDURI


Credite imobiliare si ipotecare

Creditele imobiliare pot fi folosite pentru cumpararea sau constructia unei locuinte, pentru modernizarea/extinderea unui imobil, pentru achizitia unui teren sau refinantarea unor imprumuturi. Afla ce tipuri de credite imobiliare ofera bancile, in ce moneda, ce dobanda, ce costuri presupune sau ce perioade de rambursare poti sa alegi.

Totul despre DAE

DAE (dobanda anuala efectiva) exprima sub forma procentuala costul total al unui credit, permitand consumatorilor sa compare usor costul creditelor. Nu trebuie confundat DAE cu rata dobanzii, deoarece ele joaca roluri diferite. Totul despre DAE, cum se calculeaza, ce costuri sunt incluse, ce efect are tipul dobanzii in Ghidul complet.

Programul Prima Casa

Solicitantii de credite Prima Casa trebuie sa indeplineasca mai multe conditii: nu au detinut si nu detin in propietate o locuinta, dispun de avansul minim necesar, nu instraineaza locuinta timp de 5 ani. Totul despre costuri, avans minim necesar, documente, conditii si alte intrebari in Ghidul Programul Prima Casa.

Locuinte cu TVA 5%

Cota redusa de TVA 5% se aplica pentru locuintele care au o suprafata utila de maxim 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, cu valoarea mai mica de 450.000 lei (fara TVA). Alte conditii in momentul vanzarii si ce persoane pot cumpara locuinte cu cota redusa de TVA, pe larg in Ghidul complet Locuite cu TVA 5%.

Inapoi sus