top banner

Bancile nu sunt obligate sa acorde credite de constructie prin programul Prima Casa

27 Aprilie 2010 | Autor: Alexandra Popa

Dupa 2 luni in care toata lumea a asteptat de la guvern normele necesare acordarii de credite Prima Casa pentru constructie, bancile vin cu o noua surpriza: o buna parte dintre ele nu au in vedere finantarea constructiei de locuinte. Iar, conventiile semnate cu Fondul de Garantare nu le obliga in niciun fel sa isi regandeasca pozitia.
Cei care doresc sa construiasca o locuinta prin programul Prima Casa trebuie sa stie ca pentru o economie importanta de timp ar fi bine sa elimine din start un drum catre unitatile Millennium Bank, Volksbank, Credit Europe Bank, ATE Bank sau Emporiki Bank.  Aceste banci au decis sa ofere doar credite pentru finantarea achizitiei de locuinte prin programul Prima Casa.
Trebuie mentionat faptul ca, in general, bancile care nu doresc sa finanteze constructia prin programul Prima Casa nu au in portofoliul nici credite standard in acest scop. In cazul lor, implementarea unei noi proceduri interne, inclusiv instruirea angajatilor,  poate fi considerata destul de costisitoare. 
Chiar si asa insa, nu toate sperantele sunt pierdute. Volksbank a precizat pentru Conso.ro ca are in vedere finantarea constructiilor incepand din luna iulie.
“Momentan nu avem nici in protofoliul de produse standard creditul pentru constructie dar planuim ca in viitor sa lansam pe piata si acest tip de credit”, au precizat si reprezentantii Emporiki Bank.
Credit Europe Bank a mentionat doar ca “pentru moment nu am intrat pe acest proiect”.
Nici Millennium Bank nu a precizat o data estimativa a momentului in care ar putea sa intre si pe segmentul creditelor de constructii.
“Decizia conducerii bancii a fost sa nu acordam credite de constructie prin programul "Prima Casa". Totodata ATE Bank a eliminat inca de anul trecut si creditele de constructie/renovare din portofoliul de produse de creditare”, au mentionat pentru Conso.ro si reprezentantii ATE Bank.

Normele de creditare sunt in lucru
Nici institutiile care au in vedere acordare credite pentru constructie prin programul Prima Casa 2010 nu au momentan usile deschise, chiar daca normele de aplicare au fost aprobate la mijlocul lunii aprilie prin hotarare de guvern.
“Din perspectiva relatiei cu FNGCIMM, bancile participante la program pot agrea semnarea unui act aditional la conventia existenta, care cuprinde noua parte a programului”, au precizat pentru Conso.ro, reprezentantii Fondului.
Acest lucru este necesar, deoarece conventiile initiale, semnate in februarie, nu contin decat prevederi privind acordarea de credite destinate achizitiei de imobile finalizate.
BCR, BRD, Bancpost, OTP Bank, Banca Romaneasca, Intesa Sanpaolo Bank si Piraeus Bank au declarat pentru Conso.ro ca sunt in curs de elaborare a unui astfel de act aditional, insa o data estimativa privind demararea procesului de acordare efectiva a creditelor de constructii nu a fost precizata.

Prima Casa nu a impusionat sectorul constructiilor

Programul Prima Casa a debutat cu mare valva in vara anului trecut, insa in final, nu si-a produs decat jumatate din efectele dorite de guvernare.
Doar componenta sociala a fost atinsa. Cei care nu au detinut in proprietate o locuinta au avut posibilitatea de a accesa un credit ipotecar cu avans redus si dobanzi mai mici decat media pietei.
Insa, efectul benefic asupra sectorului constructiilor a fost aproape inexistent. De la debutul programului si pana in prezent, s-au acordat 18.850 de garantii. Dintre acestea insa, doar 373 de garantii au fost pentru constructia de noi locuinte, deci mai putin de 2%.
Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Cum vor evolua dobanzile la credite pana la finalul anului?

Cum vor evolua dobanzile la credite pana la finalul anului?

Tranzactiile din piata interbancara din trimestrul al doilea, care vor da valoarea IRCC incepand din octombrie, arata cresterea indicelui peste 4%, iar ianuarie 2023 il poate gasi aproape de 6%.

04 Aug 2022 | Credite imobiliare
Amanarea ratelor bancare revine cu riscuri noi

Amanarea ratelor bancare revine cu riscuri noi

Autoritatile au adoptat o ordonanta de urgenta care prevede amanarea ratelor bancare intre 1 si 9 luni pentru creditele mai vechi de 30 aprilie 2022 pentru debitorii care au suferit o crestere de minim 25% a cheltuielilor medii lunare.

30 Iun 2022 | Credite imobiliare
Debitorii legati de Robor au cel mai mare risc de neplata

Debitorii legati de Robor au cel mai mare risc de neplata

Suprapunerea gradului mai mare de indatorare permis inainte de ianuarie 2019 peste algoritmul de calcul al dobanzii pentru debitorii care n-au migrat inca la IRCC poate genera neplaceri din cauza cresterii dobanzilor in piata bancara.

28 Iun 2022 | Credite imobiliare
Florin Dănescu, ARB: „În fața problemelor actuale din societate oamenii nu trebuie să fie pesimiști, ci precauți”

Florin Dănescu, ARB: „În fața problemelor actuale din societate oamenii nu trebuie să fie pesimiști, ci precauți”

Florin Dănescu - Președinte executiv Asociația Română a Băncilor, în dialog cu Septimiu Stoica - conciliator CSALB și Președinte al Bursei Române de Mărfuri și Irina Chițu – analist financiar.

21 Iun 2022 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul