Folosim cookies pentru a face website-ul mai usor de utilizat, in conformitate cu Noul Regulament al Uniunii Europene cu privire la Protectia Datelor Personale (GDPR). Citeste Politica de Confidentialitate.

BNR scade dobanda, creditele ipotecare in lei se scumpesc

Autor: Marius Serban |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Reducerile succesive de dobanda anuntate de BNR au reusit doar sa coboare dobanzile incasate de populatie la depozite. Cei care isi doresc un imprumut in lei trebuie sa suporte dobanzi aproape la fel de mari ca la inceputul anului, iar in cazul creditelor ipotecare trebuie chiar sa plateasca mai mult.

Banca Nationala a decis astazi sa reduca inca o data rata dobanzii de politica monetara, care scade de la 8,5% la 8%. Este a cincea decizie de acest fel luata de BNR in acest an. In total, dobanda bancii centrale a scazut cu 2,25 puncte procentuale.

Cum au resimtit clientii aceasta schimbare? Cei care au depozite in lei la banci au primit dobanzi din ce in ce mai mici, iar cei care au luat credite in lei au fost norocosi daca au observat vreo schimbare.

Chiar si banca centrala a remarcat inegalitatea de tratament dintre dobanzile la credite si cele la depozite. “Reducerea ratelor dobanzilor practicate de institutiile de credit in relatiile cu clientii a continuat atat pentru depozite, cat si pentru credite, ajustarea descendenta a celor din urma fiind insa relativ mai lenta”, se precizeaza in comunicatul BNR.

Bancherii cresc marja de profit in plina criza

Prin urmare, in plina criza economica, bancile au gasit momentul prielnic sa isi majoreze marja de profit. Iar acest lucru se face cu precadere pe seama populatiei.

Ratele medii ale dobanzilor la depozitele in lei au scazut foarte mult, in primele opt luni ale anului. In cazul produselor pentru populatie, dobanda medie s-a comprimat cu 4,6 puncte procentuale, ajungand la aproape 10%, conform datelor BNR.

Creditele in schimb s-au ieftinit mult mai putin sau chiar s-au scumpit. DAE la creditele ipotecare in lei a crescut 2,25 puncte procentuale (pana la 13%) in perioada ianuarie-august 2009. In schimb, creditele de consum s-au ieftinit nesemnificativ, cu numai 0,67 puncte procentuale (DAE ajungand la 22,45%).

Bancile nu au aceeasi atitudine si fata de companii. Firmele au beneficiat de o ieftinire vizibila a creditelor in lei. Rata medie a dobanzii la credite a scazut cu aproape 4 puncte procentuale in primele 8 luni ale anului. Dobanzile la depozite au scazut insa si mai mult – cu 6,4 puncte procentuale.

Asa cum se poate observa clientii persoane fizice sunt dezavantajati in mod clar, deoarece ei nu au beneficiat pana acum aproape deloc de tendinta de scadere a dobanzilor in cazul creditelor.

In aceste conditii, oricat de mult s-ar stradui BNR, creditele in lei vor ramane la fel de neatractive si in perioada urmatoare, cel putin in ceea ce priveste populatia. Companiile vor putea spera la noi reduceri de dobanda, asa cum s-a intamplat si pana acum.

Randamentele depozitelor vor scadea in mod sigur, poate chiar mai mult decat BNR a redus dobanda. In mod normal, dobanzile la depozite trebuie sa se situeze sub nivelul dobanzii de politica monetara, ceea ce inseamna ca ne putem astepta la o reducere cu aproximativ 1 punct procentual in perioada imediat urmatoare.

                   

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Locuintele romanilor, tot mai deteriorate. Cati apeleaza la un credit pentru renovare?

Intentia romanilor de a lua un credit pentru cumpararea sau renovarea locuintei este in scadere in ultimii ani. Doar 24% dintre participantii la un studiu spun acum ca ar accesa un astfel de imprumut, in scadere de la 37% in urma cu 3 ani. Care sunt motivele? Cresterea veniturilor, dar si a incertitudinilor economice! Citeste mai mult

Cate credite Prima Casa s-au acordat in prima jumatate a anului?

Fondurile alocate programului Prima Casa au fost consumate, in proportie de peste 80%, in primul semestru al acestui an. In perioada mentionata, s-au acordat peste 16.600 de credite de acest gen, suma totala a garantiilor ridicandu-se la 1,66 miliarde de lei. Citeste mai mult

Opinii recente

de carmen popescu

"in urma cu 2 ani jumate,am luat prin cetelem un TV in val. de 1900ron,rata a fost de 145lei timp de 1 an jumate. . . totul ..."

Facebook