top banner

Cand Euribor scade, bancile salta marja de dobanda!

11 Februarie 2009 | Autor: Alexandra Popa

In cazul creditelor in euro, dobanda de referinta Euribor - utilizata de majoritatea bancilor la stabilirea costului creditul - a scazut de la 5% in septembrie 2008 la 2% in prezent. Bancile autohtone au reactionat la aceasta schimbare prin majorarea marjelor de dobanda, astfel ca imprumuturile s-au scumpit.
 
Indicele Euribor reprezinta rata dobanzii de referinta la euro, care este folosita ca referinta in majoritatea contractelor de credite ipotecare.
 
In ultima perioada, insa, ratele Euribor s-au redus foarte mult, in urma deciziilor luate de Banca Centrala Europeana. Din octombrie 2008, aceasta a diminuat in cateva etape dobanda de politica monetara, ultima ajustare avand loc la sfarsitul lui ianuarie 2009.
 
Bancile locale nu au profitat insa de aceasta situatie pentru a acorda imprumuturi mai ieftine, ci au majorat marjele de profit aplicate peste Euribor, facand creditul mai scump si, in consecinta, mai inaccesibil solicitantilor. Acest lucru ar putea fi explicat prin faptul ca institutiile autohtone se finanteaza acum la costuri mai mari din strainatate.
 

Scumpiri de pana la 4 puncte procentuale

 
Prima banca ce a anuntat scumpiri in 2009 a fost Alpha Bank. Aceasta a majorat marja aplicata peste Euribor de la 4,5% la 5,5% in ianuarie si apoi la 8% in februarie, pentru creditele de locuinta. Totodata insa, banca a ieftinit creditele de nevoi personale cu ipoteca cu 2,5 puncte procentuale.
 
Si Raiffeisen Bank a definitivat la inceputul lui februarie conditiile de creditare pentru populatie in conformitate cu prevederile ANPC. Rata dobanzii este exprimata in functie de o formula transparenta, dar este cu cateva puncte procentuale mai mare decat cea utilizata la finalul lui 2008.
 
BRD a majorat marja de profit la euro cu 2 puncte procentuale pentru creditele de achizitie locuinta si cu 3,5 puncte procentuale in cazul creditului de nevoi personale cu ipoteca.
 
Bank of Cyprus a modificat oferta de creditare destinata populatiei prin majorarea dobanzilor la euro cu peste 4 puncte procentuale si eliminarea dobanzii fixe din primul an.
 
 

Pentru creditul ipotecar, marja de dobanda aplicata peste Euribor a crescut de la 3,5% la 7,7%, in cazul achizitiei de locuinte construite in ultimii 10 ani, si de la 4,5% la 8,9%, pentru achizitia de imobile mai vechi de acest termen.  

 

IFN-urile se alinieaza pietei

Costul creditelor merge pe contrasensNici IFN-urile nu au recurs la ieftiniri de dobanzi. GE Money a majorat marja de dobanda aplicata peste Euribor sau Libor in cazul creditelor garantate cu ipoteca, in euro si dolari, cu 2,5 puncte procentuale.

In cazul creditului de achizitie imobil, marja de dobanda la euro variaza intre 8,7% si 9,3%, in functie gradul de acoperire cu garantii a creditului.

Astfel, rata dobanzii incepe de la 11,68% in situatia in care banca finanteaza maxim 60% din valoarea imobilelor aduse in garantie, si ajunge la 12,28% daca suma imprumutata este cuprinsa intre 75% si 80% din valoarea garantiei.

Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Cat de mult sunt afectati debitorii de cresterea dobanzilor?

Cat de mult sunt afectati debitorii de cresterea dobanzilor?

Puseul inflationist din ultima vreme a generat cresterea dobanzilor pe piata interbancara iar debitorii se confrunta cu presiuni suplimentare la achitarea ratelor, in functie de momentul acordarii creditului.

17 Mai 2022 | Credite imobiliare
Dana Dima, vicepreședinte BCR: „Recomandăm clienților să anunțe banca nu doar când au o problemă, ci și când anticipează că va urma o perioadă dificilă pentru ei”

Dana Dima, vicepreședinte BCR: „Recomandăm clienților să anunțe banca nu doar când au o problemă, ci și când anticipează că va urma o perioadă dificilă pentru ei”

Dana Dima - vicepreședinte BCR, în dialog cu Valentin Cocean – conciliator CSALB și avocat, și Irina Chițu – analist financiar.

17 Mai 2022 | Credite imobiliare
“Recomand altor consumatori să analizeze cât de maleabilă și dispusă să-și ajute clienții este banca cu care au contract”

“Recomand altor consumatori să analizeze cât de maleabilă și dispusă să-și ajute clienții este banca cu care au contract”

Irina Rîmaru – consumator de servicii financiare, care a avut două negocieri reușite, cu două bănci diferite, în cadrul CSALB, în dialog cu Liviu Fenoghen - directorul CSALB și cu Cătălin Bălan – comunicator.

09 Mai 2022 | Credite imobiliare
De ce cresc dobanzile la credite si ce ar trebui sa alegi intre IRCC si ROBOR

De ce cresc dobanzile la credite si ce ar trebui sa alegi intre IRCC si ROBOR

Cresterea dobanzilor interbancare, care imprima la randul lor cresterea dobanzilor la credite, este determinata de presiunile inflationiste, dar si de scumpirea finantarilor statului.

09 Mai 2022 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul