Daca inchiriez locuinta trebuie sa schimb polita de asigurare?

In cazul in care inchiriati apartamentul, nu se produce nici o modificare in contractul de asigurare. Practic locuinta este cea asigurata iar dumneavoastra ca proprietar sunteti cel care va fi despagubit in caz de daune. Nu conteaza cine locuieste in apartament.

In cazul in care un chirias pleaca cu bunuri ale proprietarului, acesta din urma va fi despagubit in cazul in care face plangere la politie. Astfel se considera furt si este despagubit in totalitate, daca bunurile respective au fost incluse in polita de asigurare.

Eventual, chiriasul isi poate face asigurare de raspundere civila a chiriasului fata de proprietar pentru alte cazuri decat furtul voit al chiriasului.

Proprietarul poate obliga chiriasul sa isi incheie o astfel de polita. Sunt  acoperite  prejudiciile  provocate  de chirias, ca urmare a unor acte sau fapte savarsite din culpa sa, prin care devine raspunzator  fata  de  proprietar,  in  baza contractului de inchiriere. Prejudiciile pot tine de  folosinta  spatiului  conform  destinatiei, conditile de intretinere, pastrare si predare a spatiului la predarea locatiunii. In cazul producerii evenimentului asigurat se despagubesc:

a) sumele pe care chiriasul este obligat sa le plateasca cu titlu de daune pentru prejudicii  provocate proprietarului, prin vatamari corporale si/sau  pagube la bunurile acestuia (avarieri, distrugeri, deteriorari), ca efect al unor acte sau fapte neintentionate care incalca obligatiile contractului de inchiriere;

b)  cheltuielile de judecata facute de reclamant pentru indeplinirea formalitatilor legale in vederea obligarii chiriasului la plata despagubirilor, daca acesta a fost obligat prin hotarare judecatoreasca la plata acestora;

c)  cheltuielile de judecata facute de asigurat in procesul civil, daca a fost obligat sa plateasca despagubiri.