Creditele sunt acordate de banci numai in lei si trebuie sa indeplineasca urmatoarele conditii legate de cost:
- Rata dobanzii la lei nu va depasi IRCC plus 2 puncte procentuale
- Marja include nivelul total al comisioanelor percepute de banca
- Comisionul de garantare, platit catre FNGCIMM, este de 0,45% pe an, aplicat la:
a) 60% din sold pentru locuintele noi ce urmeaza a fi achizionate (cele ale caror receptie/consolidare s-a facut cu maxim 5 ani inaintea depunerii cererii de finantare);
b) 50% din sold in cazul locuintelor vechi (cele ale caror receptie/consolidare s-a facut cu mai mult de 5 ani inaintea depunerii cererii de finantare)
- Nu se percep comisioane de rambursare anticipata
- Avansul minim este in principiu de 5% din pretul locuintei, daca pretul de cumparare este de pana la 70.000 euro
- In cazul constructiei individuale, avansul minim este de 15% din valoarea constructiei (noua sau nu mai veche de 5 ani), daca aceasta depaseste 70.000 euro dar nu trece de 140.000 euro;
- Durata maxima de rambursare este de 30 ani.
- Locuinta achizitionata se incadreaza in clasa A, B sau C de eficienta energetica
Bancile sunt obligate sa mentina aceste conditii pe toata durata contractului de credit. Spre deosebire de un credit obisnuit, ipoteca va fi instituita in proportie de 60% in favoarea statului si restul de 40% in favoarea bancii, pentru locuintele noi si 50% in favoarea statului, respectiv 50% in favoarea bancii, in cazul locuintelor mai vechi de 5 ani de la momentul depunerii cererii de finantare. Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News
