top banner

Credite imobiliare si ipotecare

Cum se ajusteaza dobanzile?

Cuprins
    Modificarile aduse dobanzilor variabile de la credite se pot face, potrivit legii, numai in functie de un indice de referinta verificabil, la care se adauga o marja fixa stabilita prin contract.
    De exemplu, un credit are o marja fixa de 2 puncte procentuale peste indicele de referinta, iar valoarea indicelui este 2%. Rata dobanzii va fi de 4%. Daca indicele creste la 3%, atunci rata dobanzii se va modifica la 5%.

    In cazul creditelor in lei, indicele de referinta utilizat depind de momentul acordarii creditului:
    • incepand cu data de 2 mai 2019, bancile pot folosi un singur indice de referinta - Indicele de Referinta pentru Creditele Consumatorilor (IRCC). Acest indice este calculat trimestrial de catre BNR, in baza tranzactiilor de pe piata interbancara.
    • la credite vechi (acordate inainte de 2 mai 2019), bancile actualizeaza dobanzile in functie de indicele Robor. Acest indice este calculat zilnic de catre BNR, in baza cotatiilor de dobanda practicate de principalele banci. Robor se calculeaza pe diverse scadente. Cel mai des, bancile utilizeaza ca referinta la credite fie rata Robor la 3 luni, fie rata Robor la 6 luni.
    La creditele in valuta, bancile utilizeaza urmatorii indici de referinta:
    • la creditele in euro, bancile pot utiliza indicele Euribor, care reprezinta indicele monetar de referinta din zona euro
    • la creditele in alte valute, bancile utilizeaza indicele Libor, care este un indice global si reprezinta rata de dobanda la care bancile internationale se imprumuta intre ele.

    Dobanzile variabile practicate la credite se actualizeaza in functie de indicele de referinta, de regula trimestrial sau semestrial.
    Comparații

    Credite imobiliare

    Credite imobiliare
    • Compari ofertele și economisești bani
    • Aplici online la credit
    • Verifici situația de la Biroul de Credit
    Compară

    TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

    Calculatoare

    Credit maxim

    Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

    Rate credit

    Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

    Refinanțare credit

    Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul

    Comparații

    Credite imobiliare

    Credite imobiliare
    • Compari ofertele și economisești bani
    • Aplici online la credit
    • Verifici situația de la Biroul de Credit

    Compară

    Info Financiar