Bancile devin mai stricte cu cei care nu obtin venituri din salarii

O data cu intrarea in vigoare a noilor prevederi BNR, majoritatea bancilor au restrictionat accesul populatiei la credite atat prin conditiile de eligibilitate impuse cat si prin veniturile acceptate. Daca salariatii vor fi cei mai putin afectati de noile conditii, cei care se prezentau la banca cu alte surse de venit vor avea de suferit.
 
Singura schimbare ce afecteaza toti solicitantii de credite la unison se refera la prezentarea la banca a fisei fiscale aferente anului precedent. Acest document a devenit obligatoriu pentru completarea dosarului de credit.
 
"In urma modificarilor aduse de banci produselor cu ipoteca, categoria de clienti salariati este cea mai putin afectata de noua politica de creditare", a declarat Marina Sterpan, product manager la brokerul de credit Credit Zone.
 
Persoanele care vor obtine un credit mai greu decat pana acum si cu mai multa documentatie, sunt cele care au venituri din chirii, pensii, drepturi de autor, din contracte de management, de agent sau de administrare.
 

Venituri acceptate mai greu

 
Veniturile din chirii sunt acceptate de BCR ca si venit de baza, insa numai in conditiile in care contractul de inchiriere a fost inregistrat la Administratia Financiara, cu cel putin 3 luni inainte de a se depune solicitarea de credit.
 
Bancpost a decis sa restrictioneze acordarea de imprumuturi pe baza veniturilor din strainatate si a indemnizatiei pentru cresterea copilului. De asemenea, la Bancpost, maririle salariale mai recente de sase luni trebuie dovedite cu documentatie suplimentara.
 
Nici GE Money nu mai accepta cresterile salariale de peste 20%, decat in cazul in care majorarea a avut loc cu cel putin 3 luni in urma.
 
"OTP a anuntat noi criterii de acceptare a veniturilor, cu caracter temporar, insa fara a mentiona o data limita", a precizat Marina Sterpan.
 
Banca nu mai accepta veniturile din strainatate, dividendele, comisioanele sau chiriile, si nici veniturile din activitati agricole.
 
"De asemenea, bancile sunt reticente in privinta persoanelor care au contract de agent asigurari, sunt navigatori sau obtin diurne. Bancpost impune incheierea unei polite de asigurare de viata suplimentara pentru ca persoanele cu astfel de venituri sa se poata incadra la un credit ipotecar", a mentionat reprezentantul Credit Zone.
 

Codebitorul permite obtinerea unui credit mai mare

 
Deoarece noul regulament BNR prevede diminuarea gradului maxim de indatorare acceptat de banci, multi solicitanti de credite se vor vedea in situatia in care suma ce o pot accesa scade simtitor fata de luna anterioara.
 
Pentru a obtine un credit mai mare este nevoie de venitul suplimentar al unui codebitor, precizeaza Marina Sterpan.
 
Co-debitorul poate sa fie un membru al familiei sau o terta persoana care se obliga alaturi de titularul contractului la rambursarea creditului.

Numarul maxim de co-debitori admisi la stabilirea venitului lunar luat in calcul de o banca este de patru.
 
Nu este insa obligatoriu ca persoana coplatitoare sa detina aceeasi adresa de domiciliu ca si imprumutatul. Ea trebuie insa sa indeplineasca aceleasi conditii ca si solicitantul creditului si sa intruneasca toate conditiile de eligibilitate impuse de banca.
 


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

Sondajul Conso s-a incheiat

Multumim tuturor participantilor. Rezultatele tragerii la sorti vor fi afisate in zilele urmatoare.

Mai multe detalii

ALTE ARTICOLE - Credite nevoi personale


CSALB: IFN-urile sunt reticente sa se impace cu consumatorii
CSALB: IFN-urile sunt reticente sa se impace cu consumatorii

Concilierile dintre IFN-uri si clientii acestora au rezultate slabe, chiar si dupa cinci ani de la infiintarea Centrului de Solutionare Alternativa a Litigiilor in domeniul Bancar. Desi cererile adresate IFN-urilor sunt cu aproape 60% mai multe decat anul trecut, acestea au acceptat spre negociere doar 22 de solicitari ale consumatorilor.

16 Noiembrie 2020 | Credite de consum

O noua amanare a ratelor: tentatie mare, dar si riscuri pe masura
O noua amanare a ratelor: tentatie mare, dar si riscuri pe masura

Apropierea reluarii platii ratelor pentru creditele a caror rambursare a fost suspendata readuce in discutie oportunitatea prelungirii masurii si riscurile aferente pentru debitori si banci.

19 Octombrie 2020 | Credite de consum

Cum poti face o simulare pentru un credit de nevoi personale?
Cum poti face o simulare pentru un credit de nevoi personale?

Poti face rapid o simulare pentru un credit de nevoi personale pe Conso. Verifici pe loc care este rata lunara, suma totala de rambursat si DAE pentru creditele de nevoi personale oferite de banci si IFN-uri.

7 Octombrie 2020 | Credite de consum

Creditele in magazin sunt rapide, dar au costuri mari
Creditele in magazin sunt rapide, dar au costuri mari

Daca bancile sunt preferate cand vine vorba de sistemul rate fara dobanda de catre retaileri, pentru variantele de e-credit sau credit direct in magazin s-a ales oferta IFN-urilor, care pot oferi banii mai repede decat bancile dar la costuri semnificativ mai mari decat in cazul unui credit de nevoi personale.

8 Septembrie 2020 | Credite de consum

Mai multe articole

GHIDURI


Ghid credite de consum

Finantatorii acorda mai multe tipuri de credit de consum, cele mai des intalnite fiind creditele pentru nevoi personale (cu si fara ipoteca). Perioada maxima pe care se acorda creditele de nevoi personale a fost reglementata de catre BNR la 5 ani. Informatii despre suma imprumutata, costul creditului, alegerea tipului de credit si garantia imprumut

Biroul de Credit

Biroul de Credit s-a infiintat in anul 2003, avand 25 de banci ca principali actionari. Baza sa de date cuprinde, atat date furnizate de bancile actionare cat si de la banci si alte institutii care au calitatea de participanti. In acest fel, se verifica atat comportamentul de plata din trecut, cat si gradul de indatorare al clientului. Totul despre

Centrala Riscurilor de Credit (CRC)

Centrul Riscurilor de credit - CRC este un centru de colectare de date care functioneaza in cadrul Bancii Nationale. Aceasta functioneaza ca un birou de credit, unde sunt raportate informatii de risc bancar si informatii despre fraudele cu carduri. La CRC, raporteaza informatii si au acces la baza de date toate institutiile de credit din Romania. T

Noua legislatie a creditului

De fiecare data cand solicita informatii despre un credit, fie ca este vorba despre un credit cu ipoteca sau de un credit negarantat, clientii trebuie sa primeasca de la functionarul bancar o fisa standard cu detaliile principale ale produsului. Ce drepturi am cand ma informez? Ce drepturi am la analiza dosarului? In ce conditii pot renunta la cred

Cum sa te imprumuti prudent in 3 pasi?

Inainte de a merge la banca sa intrebi ce suma maxima poti imprumuta, este vine sa iti faci de acasa temele. Nimeni nu stie mai bine decat tine situatia financiara si cat de mult iti poti permite sa platesti. Te ajutam sa iti faci calculele: cat de mult cheltuiesti, care este venitul disponibil si cat poti rambursa in Ghidul Cum sa te imprumuti pru

Inapoi sus