Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

  • Sfatul expertului

Cum este reglementata „ rambursarea anticipata”?

Print Get a PDF version of this webpagePDF
-A +A
Oana Cosescu, editor Conso

AUTOR:

Oana Cosescu, editor Conso

Data publicarii:

Intrebare: Am facut un credit pentru cumpararea unei locuinte si in contractul cu banca exista o clauza care-mi INTERZICE timp de 24 de luni sa rambursez anticipat creditul. Este legala clauza ? Ce as putea face ca sa pot rambursa anticipat inainte de trecerea celor 24 de luni? Badea Cornel, Bucuresti

Raspuns:

Legea creditului de consum prevede la art. 11, punctul 1, ca orice client are „dreptul sa achite anticipat, integral sau partial, obligatiile sale rezultate din contractul de credit”.

Problema este ca aceasta lege se aplica doar creditelor de consum, respectiv cele care au o valoare cuprinsa intre 200 si 20.000 euro. In plus, exista o prevedere speciala prin care textul acestei legi nu se aplica in cazul creditelor garantate cu ipoteca, respectiv creditele imobiliare si ipotecare si cele de nevoi personale cu ipoteca.

Daca imprumuturile de nevoi personale cu ipoteca si creditele imobiliare nu sunt reglementate printr-o lege speciala, cele ipotecare cad sub incidenta legii cu acelasi nume. Aceasta precizeaza la art. 15, punctul 1, ca „imprumutatii au dreptul de a rambursa anticipat creditul primit in conditiile stabilite de banci prin contractul de credit ipotecar pentru investitii imobiliare”. Asa cum se observa, clientii beneficiaza in acest caz de un grad mai scazut de protectia consumatorilor.

Astfel, in cazul dvs., banca are dreptul de a stabili fara restrictii conditiile in care se poate efectua rambursarea anticipata, iar singura solutie este de a astepta 2 ani pentru a putea face rambursari suplimentare.

Mai multe informatii despre comisionul de rambursare anticipata puteti gasi in articolele urmatoare:

Rambursari anticipate fara suprize


Costul rambursarii anticipate


 

Pune si tu o intrebare!

Daca ai nelamuriri fata de un produs
financiar sau doresti sa afli mai
multe informatii financiare despre un anumit subiect, expertii Conso
iti vor raspunde.


Pune intrebare



(P) Finantari imobiliare cu dobanzi fixe in lei, incepand de la 4,5% pe an
  • Cauti un credit?
  • Vrei sa economisesti?



CAUTI UN CREDIT PRIMA CASA/ IMOBILIAR?





  • Vocea clientului
Raiffeisen Bank Prima casa

"In 2014, Februarie, am decis, impreuna cu sotia, sa ne luam locuinta noastra. Am mers la 3 banci ( Bcr, Cec, Raiffeisen) . ..."

Radu Balas (Victoria)