Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

  • Sfatul expertului

Credit imobiliar pentru constructie: conteaza locatia imobilului?

Print Get a PDF version of this webpagePDF
-A +A
Mihaela Stavrositu, director de agentie la CreditZone

AUTOR:

Mihaela Stavrositu, director de agentie la CreditZone

Data publicarii:

Intrebare: Vreau sa construiesc o casa la tara. Pot sa iau credit sau este o problema cu locatia? Ionescu Irina, Focsani

Raspuns:

Daca vorbim despre creditul de constructie, terenul (aflat in proprietatea clientului) pe care se va construi viitorul imobil poate fi amplasat oriunde atat timp cat terenul respectiv este trecut in intravilan si se poate obtine autorizatie de constructie.

Pentru un credit de constructie este importanta valoarea terenului, deoarece el constituie avansul pentru constructie.

In cazul in care clientul nu beneficiaza de avansul minim solicitat, si nici de teren, iar conditiile creditului de constructie nu il avantajeaza (executarea lucrarilor cu o firma de constructie, eliberarea sumei creditului pe transe de executie, justificarea in fata bancii a tuturor cheltuielilor prin facturi), atunci poate aplica pentru un credit de nevoi personale cu ipoteca.

De preferat, in acest ultim caz, este aducerea in garantie a unui imobil si nu a unui teren, imobil care sa acopere valoarea creditului (sumei necesare pentru constructia casei) in proportie de minim 133%. In situatia aceasta, clientul poate folosi banii dupa bunul plac si nu mai depinde de banca.


 

Pune si tu o intrebare!

Daca ai nelamuriri fata de un produs
financiar sau doresti sa afli mai
multe informatii financiare despre un anumit subiect, expertii Conso
iti vor raspunde.


Pune intrebare



(P) Finantari imobiliare cu dobanzi fixe in lei, incepand de la 4,5% pe an
  • Cauti un credit?
  • Vrei sa economisesti?



CAUTI UN CREDIT PRIMA CASA/ IMOBILIAR?





  • Vocea clientului
Raiffeisen Asset Management Ridicarea unei sume de bani

"Am apelat on-line la accesarea unui credit de la Raiffeisen Bank, dupa preaprobarea on-line,am depus toate documentele cerute de functionarul de la ghjiseu. . . apoi ..."

IOAN COMANAR (Sacele)