Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

  • Sfatul expertului

Cum se constituie depozitul colateral la Prima Casa?

Print Get a PDF version of this webpagePDF
-A +A
Ramona Iluca, analist financiar Conso.ro

AUTOR:

Ramona Iluca, analist financiar Conso.ro

Data publicarii:

Intrebare: Cand ar trebui sa platesc catre banca cele 3 rate de dobanda cerute drept garantie la Prima Casa? Aceasta garantie se inapoiaza la achitarea creditului? Razvan Lupescu, Timisoara

Raspuns:

Pe langa garantia statului, la creditul Prima Casa bancile cer si o garantie sub forma unui depozit colateral. Acesta trebuie sa fie in valoare egala cu 3 rate de dobanda, conform graficului de rambursare emis de banca si e valabil pe intreaga perioada a creditului.

Valoarea depozitului se calculeaza aplicand rata de dobanda la soldul creditului. De exemplu, la un credit de 57.000 euro cu o dobanda de 4,5% pe an, depozitul colateral trebuie sa aiba o valoare de aproximativ 650 euro (57.000 x 4,5% x 3/12).

La fiecare 3 luni, banca evalueaza valoarea acestui depozit, in functie de rata de dobanda pe care o practica la creditele Prima casa si de soldul creditului. Daca rata dobanzii creste, suma necesara pentru depozitul colateral se va majora.

Pe de alta parte, ramburseaza creditului are un efect contrar, deoarece face ca soldul creditului sa scada. Acest efect va fi mai puternic in partea a doua a contractului si va determina ca valoarea depozitului colateral sa scada.


 

Pune si tu o intrebare!

Daca ai nelamuriri fata de un produs
financiar sau doresti sa afli mai
multe informatii financiare despre un anumit subiect, expertii Conso
iti vor raspunde.


Pune intrebare



(P) Finantari imobiliare cu dobanzi fixe in lei, incepand de la 4,5% pe an
  • Cauti un credit?
  • Vrei sa economisesti?



CAUTI UN CREDIT PRIMA CASA/ IMOBILIAR?





  • Vocea clientului
Raiffeisen Banca pentru Locuinte Banca pentru locuinta

"Am incheiat un contract de economisire-creditare acum 5 ani, fiind convinsa de care functionara de la Raiffeisen ca este cel mai bun plan ..."

Monica Dit (Constanta)