Cum se constituie depozitul colateral la Prima Casa?

AUTOR:

Ramona Iluca, analist financiar Conso.ro

Data publicarii:

Intrebare: Cand ar trebui sa platesc catre banca cele 3 rate de dobanda cerute drept garantie la Prima Casa? Aceasta garantie se inapoiaza la achitarea creditului? Razvan Lupescu, Timisoara

Raspuns:

Valoarea depozitului se calculeaza aplicand rata de dobanda la soldul creditului. De exemplu, la un credit de 57.000 euro cu o dobanda de 4,5% pe an, depozitul colateral trebuie sa aiba o valoare de aproximativ 650 euro (57.000 x 4,5% x 3/12).

Pe de alta parte, ramburseaza creditului are un efect contrar, deoarece face ca soldul creditului sa scada. Acest efect va fi mai puternic in partea a doua a contractului si va determina ca valoarea depozitului colateral sa scada.