Ce banci includ comisionul de acordare in ratele lunare?

AUTOR:

Mihaela Stavrositu, director de agentie la CreditZone

Data publicarii:

Intrebare: Am vazut ca toate bancile in acest moment cer comision de acordare credit.Eu din pacate nu dispun de bani ca sa pot achita acum un avans iar de a avea un imobil pentru al folosii ca ipoteca nici atat nu am,ca daca as fi avut o locuinta a mea nu ar mai fi trebuit sa fac imprumut ca sa-mi iau o locuinta.Nu exista nici un imprumut la care sa nu se ceara avans de acordare ci doar sa pui ipoteca pe imobilul pe care vrei sa il cumperi? Salapa Ionela, Bucuresti

Raspuns: Din cate inteleg din intrebarea doamnei, aceasta se confrunta cu doua situatii: in primul rand nu dispune de banii necesari comisionului de acordare si in al doilea rand nu are nici suma necesara pentru avansul minim solicitat de banci pentru achizitia unui imobil prin intermediul unui credit ipotecar.

Astfel, singura solutie in cazul doamnei ar fi aceea de a contracta un credit de nevoi personale cu ipoteca, credit care sa acopere pretul integral al apartamentului, cat si costurile adiacente (comisioane, taxe notariale).

Imobilul adus in garantie nu trebuie sa se afle in propietatea domnului, ci poate fi proprietatea unei terte persoane (parinti, prieteni, rude, etc.). Nu poate constitui in acest caz garantia, imobilul ce urmeaza a fi achizitionat.

Pe de alta parte, daca doamna dispune de avans, atunci se poate indrepta catre un o banca care sa ii finanteze comisionul de acordare. In momentul de fata exista 3 astfel de banci - BCR, Raiffeisen Bank si GE Money - insa primordial este ca domnul sa fie eligibil pentru una dintre ele din punct de vedere al veniturilor.