Intrebare: Am intarziat la plata ratei timp de 2 luni si nu cred ca voi putea reveni prea curand cu datoriile la zi. In ce conditii poate banca sa imi ceara plata anticipata a intregului imprumut? Exista o limita minima a restantei sau restrictii privind numarul de zile de intariziere? Popa Maria, Bistrita Nasaud
Raspuns: In cazul in care clientul nu isi plateste rata lunara la creditul contractat, inclusiv dobanda acumulata sau orice alte sume datorate bancii, la scadentele stabilite conform graficului de rambursare, banca este indreptatita sa initieze de indata procedurile legate de executare silita a garantiilor contituite.
In consecinta, cel putin teoretic, banca poate sa execute silit un client imediat ce acesta a inceput sa inregistreze restante, indiferent de valoarea lor.
In practica insa acest lucru nu se intampla deoarece banca nu are nici un interes sa declare un credit exigibil anticipat. Daca ar face acest lucru si ar trece la executare silita, banca inregistreza in contabilitate pierdere si este obligata sa costituie provizioane in valoare egala cu intregul sold al imprumutului respectiv, afectandu-si astfel situatia financiara.
Alexandra Popa, editor www.conso.ro
Plata comisionului de garantare asigura clientilor accesul la credite imobiliare cu avans redus si cu costuri mai mici decat ofertele standard de creditare. Citeste mai mult
MAI MULTE SFATURI
Ministerul de Finante are in vedere modificarea programului Prima Casa, prin acordarea de drepturi suplimentare beneficiarilor. Cei care reusesc sa ramburseze anticipat tot imprumutul vor putea sa vanda locuinta si in primii 5 ani, iar lucrarile de imbunatatire sau chiar schimbarea imobilului se vor face mai usor. Citeste mai mult
MAI MULTE ARTICOLE
Ultima reducere de 0,25 procente a dobanzii cheie de catre BNR incepe sa aiba ecou si in piata. Alpha Bank a decis sa reduca marja fixa la creditele ipotecare in lei cu pana la 2,25 procente. Citeste mai mult
MAI MULTE STIRI