Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

  • Sfatul expertului

Este necesara si prezenta vanzatorului cand se acorda un credit ipotecar?

Print Get a PDF version of this webpagePDF
-A +A
Marilena Andronic, consilier in cadrul departamentului de vanzari la CreditZone

AUTOR:

Marilena Andronic, consilier in cadrul departamentului de vanzari la CreditZone

Data publicarii:

Intrebare: Vanzatorul inmaneaza cumparatorului copii ale cartii funciare si contractului locuintei. Cand se depune dosarul la banca trebuie sa se prezinte si vanzatorul? Cand se incheie acel antecontract? Ciubotaru Cristina, Adjud

Raspuns: Nu exista copii de pe Cartea Funciara. Acesta este un registru public care dovedeste existenta dreptului de proprietate asupra unui imobil.

Este un gen de carte de identitate a imobilului, pastrat in evidenta Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara. In momentul depunerii documentatiei juridice la banca, spre analiza, vanzatorul trebuie sa procure un Extras de Carte Funciara numit Extras de Informare, din care sa rezulte ca imobilul care urmeaza a fi ipotecat este liber de sarcini.

Contractul apartamentului - respectiv contractul de vanzare-cumparare prin care a fost dobandit imobilul de catre vanzator, va fi solicitat de banca in copie, pentru a face dovada provenientei proprietatii.
 
Vanzatorul nu trebuie sa fie prezent la banca in momentul depunerii dosarului, el trebuie doar sa-i inmaneze cumparatorului copii de pe documentele necesare, cele cerute de banca, in momentul analizei dosarului. Prezenta vanzatorului este necesara doar la semnarea finala a ipotecii si a contractului de vanzare-cumparare dintre el si noul proprietar, respectiv cel care este creditat de banca.


 

Pune si tu o intrebare!

Daca ai nelamuriri fata de un produs
financiar sau doresti sa afli mai
multe informatii financiare despre un anumit subiect, expertii Conso
iti vor raspunde.


Pune intrebare



(P) Finantari imobiliare cu dobanzi fixe in lei, incepand de la 4,5% pe an
  • Cauti un credit?
  • Vrei sa economisesti?



CAUTI UN CREDIT PRIMA CASA/ IMOBILIAR?





  • Vocea clientului
Raiffeisen Bank Prima casa

"In 2014, Februarie, am decis, impreuna cu sotia, sa ne luam locuinta noastra. Am mers la 3 banci ( Bcr, Cec, Raiffeisen) . ..."

Radu Balas (Victoria)