FNGCIMM: Cum isi recupereaza statul pierderile in programul Prima Casa?

AUTOR:

Irina Constantinescu, Director executiv in cadrul FNGCIMM

Data publicarii:

Intrebare: Va rog frumos sa imi explicati care sunt implicatiile unui girant in cazull unui credit prin intermediul programului "Prima Casa". Daca se intampla ceva si nu se mai platesc ratele de catre beneficiarii creditului bancar, girantul poate ajunge sa va raspunda cu bunurile sale (inclusiv cu casa personala a girantului).

In cadrul acestui program statul garanteaza pentru plata creditului, dar dupa aceia cum isi va recupera statul banii? Care este mecanismul? Isi va recupera banii ca orice obligatie bugetara si exista posibilitatea de a se ajunge la execuitia propietatii girantului?

Stanescu Eugen, Bucuresti

Raspuns: Programul Prima Casa nu implica nici un girant in vederea garantarii creditului.  

Bancile care acorda credite in cadrul acestui program  beneficiaza de garantia statului, prin Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri.

Asupra locuintelor achizitionate in cadrul programului “Prima Casa” bancile instituie si reinnoiesc in favoarea statului roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice, un drept de ipoteca legala pe toata durata de creditare, cu interdictie de vanzare a locuintei pe termen de 5 ani.

Creantele rezultate din garantiile acordate si platite institutiilor de credit sunt creante bugetare a caror recuperare prin executare silita se efectueaza de catre Agentia Nationala de Administrare Fiscala.