Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

  • Sfatul expertului

Imobilele scoase la licitatie pot fi achizitionate prin credit Prima Casa?

Print Get a PDF version of this webpagePDF
-A +A
Vlad Nedelea, consilier juridic in cadrul CEC Bank

AUTOR:

Vlad Nedelea, consilier juridic in cadrul CEC Bank

Data publicarii:

Intrebare: Prin programul Prima Casa se poate cumpara un imobil scos la vanzare de banca? Imobilul a fost garantie pentru un credit care nu a fost achitat si acum e scos la licitatie. Cu un credit Prima Casa de la o alta banca decat cea care vinde? Care ar fi pasii? Popescu Marius, Toplita

Raspuns: Atata timp cat locuinta care se doreste ar fi achizitionata este “prima casa” (solicitantul nedetinand nici una inca), nu exista nici o problema din punct de vedere al criteriilor de eligibilitate, solicitantul incadrandu-se. Problema este la achizitionare.

De obicei, imobillele adjudecate la o licitatie trebuie platite integral la momentul incheierii actului de adjudecare. In cazul imobilelor executate prin executor judecatoresc sau bancar, aproape niciodata nu se accepta transferul proprietatii fara plata intregului pret.

Si in cazul acesta, fara transferul imediat al dreptului de proprietate, solicitantul de credit nu are inca drept de dispozitie, deci nu poate ipoteca. Prin urmare nu se va acorda creditul.  

In cazul celor executate in urma unei proceduri de insolventa, de multe ori lichidatorul incheie si un contract de vanzare cumparare, si in cazul acesta s-ar putea include clauza conform careia plata pretului se va efectua din credit. Prin urmare, solicitantul ar deveni proprietar, imediat, si, deci, ar putea ipoteca.


 

Pune si tu o intrebare!

Daca ai nelamuriri fata de un produs
financiar sau doresti sa afli mai
multe informatii financiare despre un anumit subiect, expertii Conso
iti vor raspunde.


Pune intrebare



(P) Finantari imobiliare cu dobanzi fixe in lei, incepand de la 4,5% pe an
  • Cauti un credit?
  • Vrei sa economisesti?



CAUTI UN CREDIT PRIMA CASA/ IMOBILIAR?





  • Vocea clientului
Raiffeisen Banca pentru Locuinte Economisire-Creditare

"Am incheiat un contract de economisire-creditare acum 5 ani, fiind convinsa de care functionara de la Raiffeisen ca este cel mai bun plan ..."

Monica Dit (Constanta)