Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

  • Sfatul expertului

Daca imobilul este deja ipotecat poate fi executat de un alt creditor?

Print Get a PDF version of this webpagePDF
-A +A
Laurentiu Ionescu, analist financiar Banca Romaneasca

AUTOR:

Laurentiu Ionescu, analist financiar Banca Romaneasca

Data publicarii:

Intrebare: Poate banca sa-mi ia apartamentul din cauza ratelor neplatite daca apartamentul este luat prin alta banca cu credit imobiliar? Mentionez ca la apartament sunt cu ratele la zi dar la cealalta banca nu stiu daca ma voi mai descurca. Astept urgent raspuns.Va multumesc Hotopila Adriana, Timisoara

Raspuns: In cazul in care exista ipoteca de rang 1 in favoarea unei banci este posibil ca o a doua banca, fata de care dvs aveti restante, sa declanseze procedura de executare silita asupra tuturor bunurilor mobile sau imobile ale dvs (inclusiv apartamentul luat prin credit).

Prin proceduri specifice, cea de-a doua banca va declansa formula de executare silita a debitorului, in cazul nostru vanzare prin licitatie a imobilului. Deoarece apartamentul in cauza este ipotecat in favoarea primei banci, aceasta se va inscrie automat la masa credala, chiar daca dvs nu inregistrati restante fata de aceasta.

In urma executarii silite, banca care v-a acordat creditul imobiliar, avand ipoteca de rang superior, va avea prioritate in stingerea creditului sau. Diferenta ramasa va acoperi total sau partial creditul secund.

In consecinta, daca executorul judecatoresc decide in acest sens, poate sa se indrepte si asupra imobilului dvs, pentru stingerea datoriei inregistrata. Daca aveti insa alte bunuri care ar putea fi valorificate mai usor - autoturism, valori diverse - in vederea stingerii restantelor, banca ar putea sa vi le execute silit pe acestea din urma.


 

Pune si tu o intrebare!

Daca ai nelamuriri fata de un produs
financiar sau doresti sa afli mai
multe informatii financiare despre un anumit subiect, expertii Conso
iti vor raspunde.


Pune intrebare



(P) Finantari imobiliare cu dobanzi fixe in lei, incepand de la 4,5% pe an
  • Cauti un credit?
  • Vrei sa economisesti?



CAUTI UN CREDIT PRIMA CASA/ IMOBILIAR?





  • Vocea clientului
Raiffeisen Asset Management Ridicarea unei sume de bani

"Am apelat on-line la accesarea unui credit de la Raiffeisen Bank, dupa preaprobarea on-line,am depus toate documentele cerute de functionarul de la ghjiseu. . . apoi ..."

IOAN COMANAR (Sacele)