Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Poate mostenitorul unui imobil ipotecat sa renunte la ipoteca?

Laurentiu Ionescu, analist financiar Banca Romaneasca

AUTOR:

Laurentiu Ionescu, analist financiar Banca Romaneasca

Data publicarii:

Intrebare: Vreau sa fac un credit de nevoi personale pe 20 ani si sa garantez cu imobilul unui fost coleg de serviciu. Problema insa intervine din faptul ca el este destul de in varsta si mi-e frica sa nu fie acceptat de banca.

Mai ales ca fiica acestuia, in caz ca va mosteni imobilul in urmatorii 20 ani (foarte probabil) nu va mai fi de acord sa ma gireze.

Este posibil sa nu mai fie de acord cand mosteneste casa cu ipoteca pusa de tatal ei? Ce se poate intampla?
Cristescu Maria, Constanta

Raspuns:

Situatia prezentata de dvs implica in special aspectul juridic al contractului de credit.

Ipoteca este o sarcina a imobilului care va ramane indiferent de proprietarul acestuia. Ipoteca se va radia/ridica/elimina doar in momentul rambursarii integrale a creditului sau a altor datorii, conform contractului de credit.

Asadar, chiar daca prin mostenire sau alta tranzactie, proprietarul imobilului se va schimba, imobilul va ramane grevat cu aceasta sarcina - garantia creditului ramane nemodificata. 

Opinii recente

de Mihai Cornel

"Am ales sa fac un credit prima casa. Toate bune si frumoase pâna la aprobarea finala. Astept de 3 saptamâni dar nu am ..."

Facebook