- Sfatul expertului
- Pune o intrebare
Poate mostenitorul unui imobil ipotecat sa renunte la ipoteca?
AUTOR:
Laurentiu Ionescu, analist financiar Banca Romaneasca
Data publicarii:
Intrebare: Vreau sa fac un credit de nevoi personale pe 20 ani si sa garantez cu imobilul unui fost coleg de serviciu. Problema insa intervine din faptul ca el este destul de in varsta si mi-e frica sa nu fie acceptat de banca.
Mai ales ca fiica acestuia, in caz ca va mosteni imobilul in urmatorii 20 ani (foarte probabil) nu va mai fi de acord sa ma gireze.
Este posibil sa nu mai fie de acord cand mosteneste casa cu ipoteca pusa de tatal ei? Ce se poate intampla?
Cristescu Maria, Constanta
Raspuns:
Situatia prezentata de dvs implica in special aspectul juridic al contractului de credit.
Ipoteca este o sarcina a imobilului care va ramane indiferent de proprietarul acestuia. Ipoteca se va radia/ridica/elimina doar in momentul rambursarii integrale a creditului sau a altor datorii, conform contractului de credit.
Asadar, chiar daca prin mostenire sau alta tranzactie, proprietarul imobilului se va schimba, imobilul va ramane grevat cu aceasta sarcina - garantia creditului ramane nemodificata.
Se poate transfera creditul pe numele unei alte persoane?
Alexandra Popa, editor www.conso.ro
Transferul automat al unui credit nu este posibil deoarece ar presupune mentinerea acelorasi conditii in timp ce noul titular are alte venituri, alta varsta si poate avea si un alt grad de risc comparativ cu clientul existent. Citeste mai mult
MAI MULTE SFATURI
- Cum influenteaza compania la care lucrez sansa de a obtine credit?
- Care sunt bancile care verifica informatii despre clienti la Biroul de Credit?
- Cum pot scapa de un credit luat pentru o alta persoana?
- Girantii pot fi raportati la Biroul de Credit?
- Care este cel mai ieftin credit de nevoi personale?
- Cauti un credit?
- Vrei sa economisesti?
- Cauti o asigurare?
(P) Promotie BRD la creditele de nevoi personale in lei, cu DAE all inclusive de 12,15%
BRD revine in aceasta primavara cu o surpriza placuta pentru toti cei care vor un credit. Pana pe 30 iunie 2012, BRD are o promotie la creditele de nevoi personale, cu o DAE de doar 12,15% pentru un credit de 25.000 de lei, acordat pe 5 ani. Citeste mai mult
MAI MULTE ARTICOLE
- Problemele clientilor agresati de recuperatorii de creante
- Romanii supraindatorati, uitati de guvernanti in mod repetat
- 3 metode de evitat daca ai nevoie urgent de bani
- Creditele pentru studii si medicale intra in atentia bancilor
- Economiseste bani cu alertele financiare Conso.ro!
- Credite: Retinerile automate din contul de salariu ar trebui considerate practici abuzive
Finantele propun plata anuala a impozitului pe castigurile de capital
Castigurile obtinute din transferul titlurilor de valoare s-ar putea impozita anual, conform ultimei propuneri a Ministerului Finantelor Publice. Citeste mai mult
MAI MULTE STIRI
- Bancile pun accent pe credite in lei cu dobanda fixa
- Creditele fara garantii trec rar de 10.000 euro
- Volumul creditelor acordate de Cetelem in 2011 a urcat cu 24% pe seama diversificarii canalelor de vanzare
- Luna aprilie a consemnat o crestere de costuri la creditele de consum
- Bancile isi revizuiesc ofertele de credite cu dobanda fixa
- Creditarea si-a revenit usor in luna martie
- Vocea clientului
"Am un cont de economisire avantajoasa de care sunt foarte multumita, e un depozit la termen,. timpul trece, in 5 ani se strang ..."
Camelia Ghetau (Braila)
Info financiar
Resurse
Copyright 2006-2012 Conso Media. Toate drepturile rezervate
